Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zuiderzeestraat 83, 4388GP Oost-Souburg

Woningwaarde Zuiderzeestraat 83

4388GP Oost-Souburg

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.953
+3,4%
[ € 285.079 – € 362.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.491[ € 302.566 – € 334.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.509[ € 312.853 – € 345.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderzeestraat 83 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 323.953 (€ 2.793 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.148Sinds mei +0,4%
+€ 10.75312 maanden +3,4%
€ -2.52912 mnd vs. NL -0,8%
Zuiderzeestraat 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.953 voor Zuiderzeestraat 83 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderzeestraat 83 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.509. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 323.953.

Verwachte verkoopprijs Zuiderzeestraat 83
€ 329.509[ € 312.853 – € 345.786 ]
Verkoper houdt over€ 324.634−€ 4.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.249+€ 8.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.634

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderzeestraat 83 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.746 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderzeestraat 83
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 318.491[ € 302.566 – € 334.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.746[ € 2.608 – € 2.883 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 378.574[ € 199.500 – € 1.049.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderzeestraat 83 adviseren wij in een bod van € 329.509, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 318.491 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.953+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.509+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.984+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderzeestraat 83 zal in bij een vraagprijs van € 318.491 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderzeestraat 83 in Oost-Souburg bedragen € 1.673 per maand bij een woningwaarde van € 323.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.584
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderzeestraat 83

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.953
Verwachte verkoopprijs€ 329.509
Verwachte vraagprijs€ 318.491
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtZeewijksingel→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeewijksingel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (35%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zeewijksingel

Zeewijksingel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wittezeestraat 27, 4388GD Oost-Souburg
Wittezeestraat 27
1972 · 121 m²
€ 284.306
Straatbeeld van Ijsselstraat 24, 4388TX Oost-Souburg
Ijsselstraat 24
1975 · 116 m²
€ 263.051
Straatbeeld van Merwedestraat 17, 4388TR Oost-Souburg
Merwedestraat 17
1975 · 121 m²
€ 273.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.953 ligt Zuiderzeestraat 83 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeewijksingel. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuiderzeestraat 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderzeestraat 83 in Oost-Souburg.

Wat is Zuiderzeestraat 83 in Oost-Souburg waard?
Zuiderzeestraat 83 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.953 (bandbreedte € 285.079 – € 362.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeewijksingel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraat 83 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraat 83 in Oost-Souburg is in juni 2026 € 318.491 (bandbreedte € 302.566 – € 334.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderzeestraat 83 in Oost-Souburg?
Voor Zuiderzeestraat 83 adviseren wij een bod van € 329.509 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderzeestraat 83 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderzeestraat 83 in Oost-Souburg bedragen € 1.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.584 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderzeestraat 83 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderzeestraat 83 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.753) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderzeestraat 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeewijksingel is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderzeestraat 83 ligt rond € 323.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderzeestraat 83?
Huishoudens in de buurt van Zuiderzeestraat 83 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeewijksingel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.