Huiswaardemeter

Woningwaarde Paspoortstraat 10a

4388BH Oost-Souburg

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.702
+4,4%
[ € 257.578 – € 327.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.852[ € 273.459 – € 302.245 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.634[ € 282.757 – € 312.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Paspoortstraat 10a in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.702 (€ 4.798 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.037Sinds september +0,4%
+€ 12.20612 maanden +4,4%
+€ 1.33912 mnd vs. NL +0,5%
Paspoortstraat 10a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.702 voor Paspoortstraat 10a in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paspoortstraat 10a in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.634. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 292.702.

Verwachte verkoopprijs Paspoortstraat 10a
€ 297.634[ € 282.757 – € 312.521 ]
Verkoper houdt over€ 293.110−€ 4.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.737+€ 8.103 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paspoortstraat 10a in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.719 per m².

Verwachte vraagprijs Paspoortstraat 10a
Onder gem. in buurt Kern Oost-Souburg WestBoven gem.
€ 287.852[ € 273.459 – € 302.245 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.719[ € 4.483 – € 4.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oost-Souburg West
€ 420.250[ € 269.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paspoortstraat 10a adviseren wij in een bod van € 297.634, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 287.852 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.702+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.634+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.516+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paspoortstraat 10a zal in bij een vraagprijs van € 287.852 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paspoortstraat 10a in Oost-Souburg bedragen € 1.533 per maand bij een woningwaarde van € 292.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.431
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paspoortstraat 10a

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.702
Verwachte verkoopprijs€ 297.634
Verwachte vraagprijs€ 287.852
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg West→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kern Oost-Souburg West

Kern Oost-Souburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bogaert 8, 4388MG Oost-Souburg
Bogaert 8
2023 · 118 m²
€ 429.238
Straatbeeld van Oranjeplein 194, 4388AH Oost-Souburg
Oranjeplein 194
2003 · 72 m²
€ 235.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.702 zit Paspoortstraat 10a in het middensegment van Kern Oost-Souburg West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paspoortstraat 10a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paspoortstraat 10a in Oost-Souburg.

Wat is Paspoortstraat 10a in Oost-Souburg waard?
Paspoortstraat 10a in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.702 (bandbreedte € 257.578 – € 327.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paspoortstraat 10a in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Paspoortstraat 10a in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 287.852 (bandbreedte € 273.459 – € 302.245). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Paspoortstraat 10a in Oost-Souburg?
Voor Paspoortstraat 10a adviseren wij een bod van € 297.634 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paspoortstraat 10a in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Paspoortstraat 10a in Oost-Souburg bedragen € 1.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.431 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paspoortstraat 10a in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paspoortstraat 10a in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.206) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paspoortstraat 10a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Paspoortstraat 10a ligt rond € 292.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paspoortstraat 10a?
Huishoudens in de buurt van Paspoortstraat 10a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.