Huiswaardemeter

Woningwaarde J.I. Sandersestraat 70

4388EG Oost-Souburg

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 279.199
+4,4%
[ € 245.695 – € 312.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.267[ € 262.454 – € 290.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.731[ € 271.115 – € 299.653 ]

Wat is mijn huis waard?

J.I. Sandersestraat 70 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 279.199 (€ 2.659 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 989Sinds september +0,4%
+€ 11.64312 maanden +4,4%
+€ 1.27812 mnd vs. NL +0,5%
J.I. Sandersestraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 279.199 voor J.I. Sandersestraat 70 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.I. Sandersestraat 70 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.731. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 279.199.

Verwachte verkoopprijs J.I. Sandersestraat 70
€ 283.731[ € 271.115 – € 299.653 ]
Verkoper houdt over€ 279.360−€ 4.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.556+€ 7.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.I. Sandersestraat 70 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.631 per m².

Verwachte vraagprijs J.I. Sandersestraat 70
Onder gem. in buurt Kern Oost-Souburg WestBoven gem.
€ 276.267[ € 262.454 – € 290.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.631[ € 2.500 – € 2.763 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oost-Souburg West
€ 420.250[ € 269.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.I. Sandersestraat 70 adviseren wij in een bod van € 283.731, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 276.267 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 279.199+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.731+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.918+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.I. Sandersestraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 276.267 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.I. Sandersestraat 70 in Oost-Souburg bedragen € 1.476 per maand bij een woningwaarde van € 279.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.365
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.I. Sandersestraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 279.199
Verwachte verkoopprijs€ 283.731
Verwachte vraagprijs€ 276.267
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg West→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (32%)
B (10%)
C (19%)
D (12%)
E (12%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Kern Oost-Souburg West

Kern Oost-Souburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buteuxstraat 9, 4388CV Oost-Souburg
Buteuxstraat 9
2005 · 147 m²
€ 399.081
Straatbeeld van Meiveld 5, 4388MB Oost-Souburg
Meiveld 5
2008 · 164 m²
€ 509.168
Straatbeeld van Oranjeplein 194, 4388AH Oost-Souburg
Oranjeplein 194
2003 · 72 m²
€ 235.589
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.I. Sandersestraat 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 279.199 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Oost-Souburg West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over J.I. Sandersestraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.I. Sandersestraat 70 in Oost-Souburg.

Wat is J.I. Sandersestraat 70 in Oost-Souburg waard?
J.I. Sandersestraat 70 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 279.199 (bandbreedte € 245.695 – € 312.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.I. Sandersestraat 70 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van J.I. Sandersestraat 70 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 276.267 (bandbreedte € 262.454 – € 290.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.659.
Hoeveel moet ik overbieden op J.I. Sandersestraat 70 in Oost-Souburg?
Voor J.I. Sandersestraat 70 adviseren wij een bod van € 283.731 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.I. Sandersestraat 70 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van J.I. Sandersestraat 70 in Oost-Souburg bedragen € 1.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 279.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.365 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.I. Sandersestraat 70 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.I. Sandersestraat 70 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.643) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.I. Sandersestraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van J.I. Sandersestraat 70 ligt rond € 279.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.I. Sandersestraat 70?
Huishoudens in de buurt van J.I. Sandersestraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.