Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlissingsestraat 115

4388HC Oost-Souburg

Te koop
118 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.229Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.975
+3,4%
[ € 335.258 – € 426.692 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.343[ € 368.363 – € 407.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlissingsestraat 115 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 380.975 (€ 3.229 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.350Sinds mei +0,4%
+€ 12.64612 maanden +3,4%
€ -2.97312 mnd vs. NL -0,8%
Vlissingsestraat 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.975 voor Vlissingsestraat 115 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlissingsestraat 115 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.343. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 380.975.

Verwachte verkoopprijs Vlissingsestraat 115
€ 387.343[ € 368.363 – € 407.138 ]
Verkoper houdt over€ 381.832−€ 5.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.240+€ 9.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.832

Wat is de vraagprijs?

Vlissingsestraat 115 in Oost-Souburg staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Vraagprijs Vlissingsestraat 115
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.178[ € 3.019 – € 3.337 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 378.056[ € 199.500 – € 1.049.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlissingsestraat 115 adviseren wij in een bod van € 387.343, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.975+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.343+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.710+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlissingsestraat 115 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlissingsestraat 115 in Oost-Souburg bedragen € 1.952 per maand bij een woningwaarde van € 380.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 190.000€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.863
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 670.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlissingsestraat 115

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.975
Verwachte verkoopprijs€ 387.343
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg Oost→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (16%)
C (22%)
D (10%)
E (7%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kern Oost-Souburg Oost

Kern Oost-Souburg Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeplein 194, 4388AH Oost-Souburg
Oranjeplein 194
2003 · 72 m²
€ 234.804
Straatbeeld van Bogaert 8, 4388MG Oost-Souburg
Bogaert 8
2023 · 118 m²
€ 427.808
Straatbeeld van Meiveld 5, 4388MB Oost-Souburg
Meiveld 5
2008 · 164 m²
€ 507.471
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlissingsestraat 115 valt met een geschatte woningwaarde van € 380.975 duidelijk in het hogere segment van Kern Oost-Souburg Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vlissingsestraat 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlissingsestraat 115 in Oost-Souburg.

Wat is Vlissingsestraat 115 in Oost-Souburg waard?
Vlissingsestraat 115 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.975 (bandbreedte € 335.258 – € 426.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg Oost.
Wat is de vraagprijs van Vlissingsestraat 115 in Oost-Souburg?
Vlissingsestraat 115 in Oost-Souburg staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.229.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlissingsestraat 115 in Oost-Souburg?
Voor Vlissingsestraat 115 adviseren wij een bod van € 387.343 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlissingsestraat 115 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Vlissingsestraat 115 in Oost-Souburg bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.863 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlissingsestraat 115 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlissingsestraat 115 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.646) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlissingsestraat 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg Oost is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Vlissingsestraat 115 ligt rond € 380.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlissingsestraat 115?
Huishoudens in de buurt van Vlissingsestraat 115 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg Oost heeft 38% van de woningen zonnepanelen.