Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlissingsestraat 112

4388HG Oost-Souburg

Te koop
100 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.234
+3,4%
[ € 248.366 – € 316.102 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.815[ € 273.797 – € 302.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlissingsestraat 112 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 282.234 (€ 2.822 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.000Sinds mei +0,4%
+€ 9.36812 maanden +3,4%
€ -2.20312 mnd vs. NL -0,8%
Vlissingsestraat 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.234 voor Vlissingsestraat 112 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlissingsestraat 112 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.815. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 282.234.

Verwachte verkoopprijs Vlissingsestraat 112
€ 286.815[ € 273.797 – € 302.617 ]
Verkoper houdt over€ 282.410−€ 4.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.701+€ 7.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.410

Wat is de vraagprijs?

Vlissingsestraat 112 in Oost-Souburg staat in te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.790 per m².

Vraagprijs Vlissingsestraat 112
Onder gem. in buurt Kern Oost-Souburg WestBoven gem.
€ 279.000[ € 265.050 – € 292.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.790[ € 2.651 – € 2.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Oost-Souburg West
€ 322.591[ € 199.500 – € 415.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlissingsestraat 112 adviseren wij in een bod van € 286.815, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 279.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.234+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.815+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.156+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlissingsestraat 112 zal in bij een vraagprijs van € 279.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlissingsestraat 112 in Oost-Souburg bedragen € 1.468 per maand bij een woningwaarde van € 282.234. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 141.000€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.380
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlissingsestraat 112

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.234
Verwachte verkoopprijs€ 286.815
Vraagprijs€ 279.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg West→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (11%)
C (16%)
D (12%)
E (11%)
F (9%)
G (8%)

Wonen in Kern Oost-Souburg West

Kern Oost-Souburg West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bermweg 5, 4388CA Oost-Souburg
Bermweg 5
1938 · 129 m²
€ 319.664
Straatbeeld van Schroeweg 4, 4388VS Oost-Souburg
Schroeweg 4
1933 · 165 m²
€ 251.360
Straatbeeld van Vlissingsestraat 79, 4388HB Oost-Souburg
Vlissingsestraat 79
1925 · 90 m²
€ 258.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlissingsestraat 112 ligt met een geschatte woningwaarde van € 282.234 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Oost-Souburg West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vlissingsestraat 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlissingsestraat 112 in Oost-Souburg.

Wat is Vlissingsestraat 112 in Oost-Souburg waard?
Vlissingsestraat 112 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.234 (bandbreedte € 248.366 – € 316.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg West.
Wat is de vraagprijs van Vlissingsestraat 112 in Oost-Souburg?
Vlissingsestraat 112 in Oost-Souburg staat in juni 2026 te koop voor € 279.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlissingsestraat 112 in Oost-Souburg?
Voor Vlissingsestraat 112 adviseren wij een bod van € 286.815 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlissingsestraat 112 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Vlissingsestraat 112 in Oost-Souburg bedragen € 1.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.234 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.380 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlissingsestraat 112 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlissingsestraat 112 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.368) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlissingsestraat 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg West is € 254.000. De geschatte marktwaarde van Vlissingsestraat 112 ligt rond € 282.234. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlissingsestraat 112?
Huishoudens in de buurt van Vlissingsestraat 112 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg West heeft 23% van de woningen zonnepanelen.