Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlissingsestraat 150

4388HH Oost-Souburg

75 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 3.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.265
+4,4%
[ € 255.433 – € 325.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.385[ € 271.116 – € 299.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.229[ € 280.334 – € 309.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlissingsestraat 150 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.265 (€ 3.870 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.028Sinds september +0,4%
+€ 12.10412 maanden +4,4%
+€ 1.32812 mnd vs. NL +0,5%
Vlissingsestraat 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.265 voor Vlissingsestraat 150 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlissingsestraat 150 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.229. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 290.265.

Verwachte verkoopprijs Vlissingsestraat 150
€ 295.229[ € 280.334 – € 309.842 ]
Verkoper houdt over€ 290.731−€ 4.498 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.284+€ 8.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.248
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlissingsestraat 150 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Verwachte vraagprijs Vlissingsestraat 150
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 285.385[ € 271.116 – € 299.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.615 – € 3.995 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlissingsestraat 150 adviseren wij in een bod van € 295.229, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 285.385 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.265+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.229+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.990+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlissingsestraat 150 zal in bij een vraagprijs van € 285.385 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlissingsestraat 150 in Oost-Souburg bedragen € 1.524 per maand bij een woningwaarde van € 290.265. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.419
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlissingsestraat 150

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.265
Verwachte verkoopprijs€ 295.229
Verwachte vraagprijs€ 285.385
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtZeewijksingel→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeewijksingel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (35%)
D (16%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zeewijksingel

Zeewijksingel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeewijksingel 39, 4388EN Oost-Souburg
Zeewijksingel 39
1955 · 83 m²
€ 235.800
Straatbeeld van Bermweg 63, 4388CB Oost-Souburg
Bermweg 63
1933 · 110 m²
€ 302.879
Straatbeeld van Middelburgsestraat 64, 4388NW Oost-Souburg
Middelburgsestraat 64
1938 · 120 m²
€ 380.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlissingsestraat 150 ligt met een geschatte woningwaarde van € 290.265 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeewijksingel willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vlissingsestraat 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlissingsestraat 150 in Oost-Souburg.

Wat is Vlissingsestraat 150 in Oost-Souburg waard?
Vlissingsestraat 150 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.265 (bandbreedte € 255.433 – € 325.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeewijksingel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlissingsestraat 150 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Vlissingsestraat 150 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 285.385 (bandbreedte € 271.116 – € 299.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlissingsestraat 150 in Oost-Souburg?
Voor Vlissingsestraat 150 adviseren wij een bod van € 295.229 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlissingsestraat 150 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Vlissingsestraat 150 in Oost-Souburg bedragen € 1.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.265 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.419 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlissingsestraat 150 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlissingsestraat 150 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.104) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlissingsestraat 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeewijksingel is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Vlissingsestraat 150 ligt rond € 290.265. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlissingsestraat 150?
Huishoudens in de buurt van Vlissingsestraat 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeewijksingel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.