Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeewijksingel 39, 4388EN Oost-Souburg

Woningwaarde Zeewijksingel 39

4388EN Oost-Souburg

83 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.014
+3,4%
[ € 206.812 – € 263.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.660[ € 219.127 – € 242.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.450[ € 227.454 – € 251.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeewijksingel 39 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 235.014 (€ 2.831 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 833Sinds mei +0,4%
+€ 7.80112 maanden +3,4%
€ -1.83412 mnd vs. NL -0,8%
Zeewijksingel 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.014 voor Zeewijksingel 39 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeewijksingel 39 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.450. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 235.014.

Verwachte verkoopprijs Zeewijksingel 39
€ 239.450[ € 227.454 – € 251.396 ]
Verkoper houdt over€ 235.566−€ 3.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.389+€ 6.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.566

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeewijksingel 39 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.779 per m².

Verwachte vraagprijs Zeewijksingel 39
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 230.660[ € 219.127 – € 242.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.779[ € 2.640 – € 2.918 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 378.574[ € 199.500 – € 1.049.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeewijksingel 39 adviseren wij in een bod van € 239.450, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 230.660 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.014+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.450+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.423+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeewijksingel 39 zal in bij een vraagprijs van € 230.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeewijksingel 39 in Oost-Souburg bedragen € 1.236 per maand bij een woningwaarde van € 235.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 118.000€ 353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.149
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 413.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeewijksingel 39

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.014
Verwachte verkoopprijs€ 239.450
Verwachte vraagprijs€ 230.660
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtZeewijksingel→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeewijksingel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (35%)
D (16%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zeewijksingel

Zeewijksingel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wittezeestraat 27, 4388GD Oost-Souburg
Wittezeestraat 27
1972 · 121 m²
€ 284.306
Straatbeeld van Van Ginkelstraat 12, 4388NP Oost-Souburg
Van Ginkelstraat 12
1968 · 113 m²
€ 263.024
Straatbeeld van Koopmansvoetpad 4, 4388AT Oost-Souburg
Koopmansvoetpad 4
1970 · 102 m²
€ 268.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.014 is Zeewijksingel 39 een van de meer betaalbare woningen in Zeewijksingel. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zeewijksingel 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeewijksingel 39 in Oost-Souburg.

Wat is Zeewijksingel 39 in Oost-Souburg waard?
Zeewijksingel 39 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.014 (bandbreedte € 206.812 – € 263.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zeewijksingel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeewijksingel 39 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Zeewijksingel 39 in Oost-Souburg is in juni 2026 € 230.660 (bandbreedte € 219.127 – € 242.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeewijksingel 39 in Oost-Souburg?
Voor Zeewijksingel 39 adviseren wij een bod van € 239.450 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeewijksingel 39 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Zeewijksingel 39 in Oost-Souburg bedragen € 1.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.149 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeewijksingel 39 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeewijksingel 39 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.801) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeewijksingel 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeewijksingel is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Zeewijksingel 39 ligt rond € 235.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeewijksingel 39?
Huishoudens in de buurt van Zeewijksingel 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeewijksingel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.