Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromwegesingel 32

4388HN Oost-Souburg

Te koop
78 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1948Bouwjaar
€ 3.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.209
+3,7%
[ € 257.144 – € 327.274 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 287.455[ € 273.082 – € 301.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.952[ € 282.094 – € 311.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromwegesingel 32 in Oost-Souburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 292.209 (€ 3.746 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.035Sinds juli +0,4%
+€ 10.35112 maanden +3,7%
+€ 39612 mnd vs. NL +0,1%
Kromwegesingel 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.209 voor Kromwegesingel 32 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromwegesingel 32 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.952. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 292.209.

Verwachte verkoopprijs Kromwegesingel 32
€ 296.952[ € 282.094 – € 311.788 ]
Verkoper houdt over€ 292.436−€ 4.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.041+€ 8.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.436

Wat is de vraagprijs?

Kromwegesingel 32 in Oost-Souburg staat in te koop voor € 287.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.685 per m².

Vraagprijs Kromwegesingel 32
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 287.455[ € 273.082 – € 301.828 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.685[ € 3.501 – € 3.870 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 417.690[ € 220.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromwegesingel 32 adviseren wij in een bod van € 296.952, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 287.455 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.209+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.952+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.800+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromwegesingel 32 zal in bij een vraagprijs van € 287.455 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromwegesingel 32 in Oost-Souburg bedragen € 1.535 per maand bij een woningwaarde van € 292.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.429
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 514.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromwegesingel 32

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.209
Verwachte verkoopprijs€ 296.952
Vraagprijs€ 287.455
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtZeewijksingel→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeewijksingel besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (14%)
C (35%)
D (16%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Zeewijksingel

Zeewijksingel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeewijksingel 39, 4388EN Oost-Souburg
Zeewijksingel 39
1955 · 83 m²
€ 235.800
Straatbeeld van Regentessestraat 2, 4388JG Oost-Souburg
Regentessestraat 2
1952 · 75 m²
€ 223.606
Straatbeeld van Nagelenburgsingel 101, 4388KH Oost-Souburg
Nagelenburgsingel 101
1960 · 86 m²
€ 273.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 292.209 zit Kromwegesingel 32 in het middensegment van Zeewijksingel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kromwegesingel 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromwegesingel 32 in Oost-Souburg.

Wat is Kromwegesingel 32 in Oost-Souburg waard?
Kromwegesingel 32 in Oost-Souburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.209 (bandbreedte € 257.144 – € 327.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeewijksingel.
Wat is de vraagprijs van Kromwegesingel 32 in Oost-Souburg?
Kromwegesingel 32 in Oost-Souburg staat in augustus 2026 te koop voor € 287.455. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromwegesingel 32 in Oost-Souburg?
Voor Kromwegesingel 32 adviseren wij een bod van € 296.952 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromwegesingel 32 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Kromwegesingel 32 in Oost-Souburg bedragen € 1.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.429 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromwegesingel 32 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromwegesingel 32 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 10.351) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromwegesingel 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeewijksingel is € 253.000. De geschatte marktwaarde van Kromwegesingel 32 ligt rond € 292.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromwegesingel 32?
Huishoudens in de buurt van Kromwegesingel 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeewijksingel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.