Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Turnhoutstraat 5

4388HR Oost-Souburg

105 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.467
+4,4%
[ € 294.331 – € 374.603 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.937[ € 312.490 – € 345.384 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.090[ € 323.115 – € 357.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Turnhoutstraat 5 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.467 (€ 3.185 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.185Sinds september +0,4%
+€ 13.94712 maanden +4,4%
+€ 1.53012 mnd vs. NL +0,5%
Van Turnhoutstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.467 voor Van Turnhoutstraat 5 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Turnhoutstraat 5 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.090. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.467.

Verwachte verkoopprijs Van Turnhoutstraat 5
€ 340.090[ € 323.115 – € 357.127 ]
Verkoper houdt over€ 335.099−€ 4.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.042+€ 8.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Turnhoutstraat 5 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.133 per m².

Verwachte vraagprijs Van Turnhoutstraat 5
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 328.937[ € 312.490 – € 345.384 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.133[ € 2.976 – € 3.289 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Turnhoutstraat 5 adviseren wij in een bod van € 340.090, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 328.937 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.467+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.090+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.095+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Turnhoutstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 328.937 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Turnhoutstraat 5 in Oost-Souburg bedragen € 1.752 per maand bij een woningwaarde van € 334.467. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Turnhoutstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.467
Verwachte verkoopprijs€ 340.090
Verwachte vraagprijs€ 328.937
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg Oost→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (16%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kern Oost-Souburg Oost

Kern Oost-Souburg Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeplein 194, 4388AH Oost-Souburg
Oranjeplein 194
2003 · 72 m²
€ 235.589
Straatbeeld van Bogaert 8, 4388MG Oost-Souburg
Bogaert 8
2023 · 118 m²
€ 429.238
Straatbeeld van Meiveld 5, 4388MB Oost-Souburg
Meiveld 5
2008 · 164 m²
€ 509.168
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.467 ligt Van Turnhoutstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Oost-Souburg Oost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Turnhoutstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Turnhoutstraat 5 in Oost-Souburg.

Wat is Van Turnhoutstraat 5 in Oost-Souburg waard?
Van Turnhoutstraat 5 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.467 (bandbreedte € 294.331 – € 374.603). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Turnhoutstraat 5 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Van Turnhoutstraat 5 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 328.937 (bandbreedte € 312.490 – € 345.384). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Turnhoutstraat 5 in Oost-Souburg?
Voor Van Turnhoutstraat 5 adviseren wij een bod van € 340.090 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Turnhoutstraat 5 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Van Turnhoutstraat 5 in Oost-Souburg bedragen € 1.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.467 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Turnhoutstraat 5 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Turnhoutstraat 5 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.947) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Turnhoutstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg Oost is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Van Turnhoutstraat 5 ligt rond € 334.467. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Turnhoutstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Van Turnhoutstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg Oost heeft 38% van de woningen zonnepanelen.