Huiswaardemeter

Woningwaarde Burchtstraat 29

4388JJ Oost-Souburg

95 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 2.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.676
+4,4%
[ € 224.115 – € 285.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 250.299[ € 237.784 – € 262.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 259.130[ € 246.106 – € 272.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Burchtstraat 29 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.676 (€ 2.681 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 902Sinds september +0,4%
+€ 10.62012 maanden +4,4%
+€ 1.16512 mnd vs. NL +0,5%
Burchtstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.676 voor Burchtstraat 29 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burchtstraat 29 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 259.130. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 254.676.

Verwachte verkoopprijs Burchtstraat 29
€ 259.130[ € 246.106 – € 272.012 ]
Verkoper houdt over€ 255.030−€ 4.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.463+€ 7.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 259.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 255.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burchtstraat 29 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 250.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.635 per m².

Verwachte vraagprijs Burchtstraat 29
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 250.299[ € 237.784 – € 262.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.635[ € 2.503 – € 2.766 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burchtstraat 29 adviseren wij in een bod van € 259.130, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 250.299 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.676+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 259.130+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 272.087+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burchtstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 250.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burchtstraat 29 in Oost-Souburg bedragen € 1.352 per maand bij een woningwaarde van € 254.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.245
OZB€ 25
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burchtstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.676
Verwachte verkoopprijs€ 259.130
Verwachte vraagprijs€ 250.299
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg Oost→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (16%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kern Oost-Souburg Oost

Kern Oost-Souburg Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nagelenburgsingel 101, 4388KH Oost-Souburg
Nagelenburgsingel 101
1960 · 86 m²
€ 273.182
Straatbeeld van Oranjeplein 194, 4388AH Oost-Souburg
Oranjeplein 194
2003 · 72 m²
€ 235.589
Straatbeeld van Regentessestraat 2, 4388JG Oost-Souburg
Regentessestraat 2
1952 · 75 m²
€ 223.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burchtstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 254.676 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Oost-Souburg Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burchtstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burchtstraat 29 in Oost-Souburg.

Wat is Burchtstraat 29 in Oost-Souburg waard?
Burchtstraat 29 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.676 (bandbreedte € 224.115 – € 285.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burchtstraat 29 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Burchtstraat 29 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 250.299 (bandbreedte € 237.784 – € 262.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Burchtstraat 29 in Oost-Souburg?
Voor Burchtstraat 29 adviseren wij een bod van € 259.130 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burchtstraat 29 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Burchtstraat 29 in Oost-Souburg bedragen € 1.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.245 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burchtstraat 29 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burchtstraat 29 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.620) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burchtstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg Oost is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Burchtstraat 29 ligt rond € 254.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burchtstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Burchtstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg Oost heeft 38% van de woningen zonnepanelen.