Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nagelenburgsingel 101, 4388KH Oost-Souburg

Woningwaarde Nagelenburgsingel 101

4388KH Oost-Souburg

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.177Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.182
+3,7%
[ € 240.400 – € 305.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 277.617[ € 264.474 – € 292.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Nagelenburgsingel 101 in Oost-Souburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 273.182 (€ 3.177 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 968Sinds juli +0,4%
+€ 9.67712 maanden +3,7%
+€ 37012 mnd vs. NL +0,1%
Nagelenburgsingel 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.182 voor Nagelenburgsingel 101 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nagelenburgsingel 101 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 277.617. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 273.182.

Verwachte verkoopprijs Nagelenburgsingel 101
€ 277.617[ € 264.474 – € 292.313 ]
Verkoper houdt over€ 273.313−€ 4.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 285.319+€ 7.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 277.617
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 273.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nagelenburgsingel 101 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.134 per m².

Verwachte vraagprijs Nagelenburgsingel 101
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 269.500[ € 256.025 – € 282.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.134[ € 2.977 – € 3.290 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 417.690[ € 220.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nagelenburgsingel 101 adviseren wij in een bod van € 277.617, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 269.500 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.182+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 277.617+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 291.498+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nagelenburgsingel 101 zal in bij een vraagprijs van € 269.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nagelenburgsingel 101 in Oost-Souburg bedragen € 1.441 per maand bij een woningwaarde van € 273.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.441/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.336
OZB€ 26
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.441
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nagelenburgsingel 101

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.182
Verwachte verkoopprijs€ 277.617
Verwachte vraagprijs€ 269.500
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg Oost→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.800 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (16%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Kern Oost-Souburg Oost

Kern Oost-Souburg Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentessestraat 2, 4388JG Oost-Souburg
Regentessestraat 2
1952 · 75 m²
€ 223.606
Straatbeeld van Zeewijksingel 39, 4388EN Oost-Souburg
Zeewijksingel 39
1955 · 83 m²
€ 235.800
Straatbeeld van Van Ginkelstraat 12, 4388NP Oost-Souburg
Van Ginkelstraat 12
1968 · 113 m²
€ 263.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.182 zit Nagelenburgsingel 101 in het middensegment van Kern Oost-Souburg Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Nagelenburgsingel 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nagelenburgsingel 101 in Oost-Souburg.

Wat is Nagelenburgsingel 101 in Oost-Souburg waard?
Nagelenburgsingel 101 in Oost-Souburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.182 (bandbreedte € 240.400 – € 305.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nagelenburgsingel 101 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Nagelenburgsingel 101 in Oost-Souburg is in augustus 2026 € 269.500 (bandbreedte € 256.025 – € 282.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.177.
Hoeveel moet ik overbieden op Nagelenburgsingel 101 in Oost-Souburg?
Voor Nagelenburgsingel 101 adviseren wij een bod van € 277.617 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nagelenburgsingel 101 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Nagelenburgsingel 101 in Oost-Souburg bedragen € 1.441 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.336 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nagelenburgsingel 101 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nagelenburgsingel 101 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 9.677) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nagelenburgsingel 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg Oost is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Nagelenburgsingel 101 ligt rond € 273.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nagelenburgsingel 101?
Huishoudens in de buurt van Nagelenburgsingel 101 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg Oost heeft 38% van de woningen zonnepanelen.