Woningwaarde Ritthemsestraat 54, Oost-Souburg (4388JS)

Wat is mijn huis waard?

Ritthemsestraat 54 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.946 (€ 2.584 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.254Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 14.76012 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.62012 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Ritthemsestraat 54

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.946 voor Ritthemsestraat 54 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ritthemsestraat 54 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 360.034. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 353.946.

Verwachte verkoopprijs Ritthemsestraat 54

€ 360.034[ € 343.154 – € 379.276 ]

Verkoper houdt over€ 354.824−€ 5.210 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 369.385+€ 9.351 kosten koper

Verkoopprijs€ 360.034

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.960

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 354.824

Wat is de vraagprijs?

Ritthemsestraat 54 in Oost-Souburg staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.547 per m².

Vraagprijs Ritthemsestraat 54

Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.

€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.547[ € 2.420 – € 2.675 ]

Gem. vraagprijs in Oost-Souburg

€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ritthemsestraat 54 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 360.034, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.946+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 360.034+3,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 378.036+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ritthemsestraat 54 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ritthemsestraat 54 in Oost-Souburg bedragen € 1.857 per maand bij een woningwaarde van € 353.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 554.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.857/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731

OZB€ 34

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.857

Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ritthemsestraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1974

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte306 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.946

Verwachte verkoopprijs€ 360.034

Vraagprijs€ 349.000

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtKern Oost-Souburg Oost→

PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Oost-Souburg Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 83/mndAardgas (730 m³/jr)Aardgas(730 m³/jr)

€ 60/mndElektriciteit (1.800 kWh/jr)Elektriciteit(1.800 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (840 kWh/jr)Teruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (38%)

B (17%)

C (16%)

D (15%)

E (6%)

F (3%)

G (4%)

Wonen in Kern Oost-Souburg Oost

Kern Oost-Souburg Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

24,4%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km

Overstapstation2,6 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Nagelenburgsingel 101

Nagelenburgsingel 101

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ritthemsestraat 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 353.946 duidelijk in het hogere segment van Kern Oost-Souburg Oost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ritthemsestraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ritthemsestraat 54 in Oost-Souburg.

Wat is Ritthemsestraat 54 in Oost-Souburg waard?

Ritthemsestraat 54 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.946 (bandbreedte € 311.472 – € 396.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Oost-Souburg Oost.

Wat is de vraagprijs van Ritthemsestraat 54 in Oost-Souburg?

Ritthemsestraat 54 in Oost-Souburg staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.584.

Hoeveel moet ik overbieden op Ritthemsestraat 54 in Oost-Souburg?

Voor Ritthemsestraat 54 adviseren wij een bod van € 360.034 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ritthemsestraat 54 in Oost-Souburg?

De geschatte bruto maandlasten van Ritthemsestraat 54 in Oost-Souburg bedragen € 1.857 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ritthemsestraat 54 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ritthemsestraat 54 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.760) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ritthemsestraat 54?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Oost-Souburg Oost is € 227.000. De geschatte marktwaarde van Ritthemsestraat 54 ligt rond € 353.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ritthemsestraat 54?

Huishoudens in de buurt van Ritthemsestraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Oost-Souburg Oost heeft 38% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Ritthemsestraat 54

Onderhoudsstaat en woningwaarde