Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Stemerdinglaan 47

4388JV Oost-Souburg

110 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.841
+4,4%
[ € 256.820 – € 326.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.061[ € 272.708 – € 301.414 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.700[ € 281.707 – € 311.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Stemerdinglaan 47 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.841 (€ 2.653 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.034Sinds september +0,4%
+€ 12.17012 maanden +4,4%
+€ 1.33512 mnd vs. NL +0,5%
Burgemeester Stemerdinglaan 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.841 voor Burgemeester Stemerdinglaan 47 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Stemerdinglaan 47 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.700. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 291.841.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Stemerdinglaan 47
€ 296.700[ € 281.707 – € 311.361 ]
Verkoper houdt over€ 292.186−€ 4.514 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.784+€ 8.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.264
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Stemerdinglaan 47 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.610 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Stemerdinglaan 47
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 287.061[ € 272.708 – € 301.414 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.610[ € 2.479 – € 2.740 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Stemerdinglaan 47 adviseren wij in een bod van € 296.700, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 287.061 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.841+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.700+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.535+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Stemerdinglaan 47 zal in bij een vraagprijs van € 287.061 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Stemerdinglaan 47 in Oost-Souburg bedragen € 1.540 per maand bij een woningwaarde van € 291.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.427
OZB€ 28
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Stemerdinglaan 47

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.841
Verwachte verkoopprijs€ 296.700
Verwachte vraagprijs€ 287.061
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSchoonenburg→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonenburg besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (16%)
C (51%)
D (15%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schoonenburg

Schoonenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlissingsestraat 79, 4388HB Oost-Souburg
Vlissingsestraat 79
1925 · 90 m²
€ 259.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Stemerdinglaan 47 bedraagt € 291.841. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Stemerdinglaan 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Stemerdinglaan 47 in Oost-Souburg.

Wat is Burgemeester Stemerdinglaan 47 in Oost-Souburg waard?
Burgemeester Stemerdinglaan 47 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.841 (bandbreedte € 256.820 – € 326.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Stemerdinglaan 47 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Stemerdinglaan 47 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 287.061 (bandbreedte € 272.708 – € 301.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Stemerdinglaan 47 in Oost-Souburg?
Voor Burgemeester Stemerdinglaan 47 adviseren wij een bod van € 296.700 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Stemerdinglaan 47 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Stemerdinglaan 47 in Oost-Souburg bedragen € 1.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.427 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Stemerdinglaan 47 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Stemerdinglaan 47 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.170) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Stemerdinglaan 47?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Stemerdinglaan 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonenburg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.