Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilgenstraat 112, 4388LK Oost-Souburg

Woningwaarde Wilgenstraat 112

4388LK Oost-Souburg

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.297
+3,4%
[ € 200.901 – € 255.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.958[ € 212.760 – € 235.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.720[ € 221.058 – € 244.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenstraat 112 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 228.297 (€ 2.751 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 809Sinds mei +0,4%
+€ 7.57812 maanden +3,4%
€ -1.78212 mnd vs. NL -0,8%
Wilgenstraat 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.297 voor Wilgenstraat 112 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenstraat 112 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.720. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 228.297.

Verwachte verkoopprijs Wilgenstraat 112
€ 232.720[ € 221.058 – € 244.327 ]
Verkoper houdt over€ 228.910−€ 3.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.524+€ 6.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenstraat 112 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.698 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenstraat 112
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 223.958[ € 212.760 – € 235.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.698[ € 2.563 – € 2.833 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 378.574[ € 199.500 – € 1.049.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenstraat 112 adviseren wij in een bod van € 232.720, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 223.958 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.297+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.720+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.356+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenstraat 112 zal in bij een vraagprijs van € 223.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenstraat 112 in Oost-Souburg bedragen € 1.203 per maand bij een woningwaarde van € 228.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 114.000€ 342.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.116
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenstraat 112

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.297
Verwachte verkoopprijs€ 232.720
Verwachte vraagprijs€ 223.958
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtMolenweg e.o.→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenweg e.o. besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Molenweg e.o.

Molenweg e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Ginkelstraat 12, 4388NP Oost-Souburg
Van Ginkelstraat 12
1968 · 113 m²
€ 263.024
Straatbeeld van Ijsselstraat 24, 4388TX Oost-Souburg
Ijsselstraat 24
1975 · 116 m²
€ 263.051
Straatbeeld van Merwedestraat 17, 4388TR Oost-Souburg
Merwedestraat 17
1975 · 121 m²
€ 273.770
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgenstraat 112 ligt met een geschatte woningwaarde van € 228.297 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenweg e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wilgenstraat 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenstraat 112 in Oost-Souburg.

Wat is Wilgenstraat 112 in Oost-Souburg waard?
Wilgenstraat 112 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.297 (bandbreedte € 200.901 – € 255.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenstraat 112 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Wilgenstraat 112 in Oost-Souburg is in juni 2026 € 223.958 (bandbreedte € 212.760 – € 235.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenstraat 112 in Oost-Souburg?
Voor Wilgenstraat 112 adviseren wij een bod van € 232.720 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenstraat 112 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenstraat 112 in Oost-Souburg bedragen € 1.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.116 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenstraat 112 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenstraat 112 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.578) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenstraat 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenweg e.o. is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenstraat 112 ligt rond € 228.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenstraat 112?
Huishoudens in de buurt van Wilgenstraat 112 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenweg e.o. heeft 37% van de woningen zonnepanelen.