Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wilgenstraat 132, 4388LK Oost-Souburg

Woningwaarde Wilgenstraat 132

4388LK Oost-Souburg

Te koop
83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.321
+4,4%
[ € 200.922 – € 255.720 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.688[ € 222.086 – € 245.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenstraat 132 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.321 (€ 2.751 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 809Sinds september +0,4%
+€ 9.52112 maanden +4,4%
+€ 1.04412 mnd vs. NL +0,5%
Wilgenstraat 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.321 voor Wilgenstraat 132 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenstraat 132 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.688. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 228.321.

Verwachte verkoopprijs Wilgenstraat 132
€ 232.688[ € 222.086 – € 245.464 ]
Verkoper houdt over€ 228.878−€ 3.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.492+€ 6.804 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.878

Wat is de vraagprijs?

Wilgenstraat 132 in Oost-Souburg staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.711 per m².

Vraagprijs Wilgenstraat 132
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.711[ € 2.575 – € 2.846 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenstraat 132 adviseren wij in een bod van € 232.688, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.321+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.688+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.322+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenstraat 132 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenstraat 132 in Oost-Souburg bedragen € 1.218 per maand bij een woningwaarde van € 228.321. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.117
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenstraat 132

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.321
Verwachte verkoopprijs€ 232.688
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtMolenweg e.o.→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenweg e.o. besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Molenweg e.o.

Molenweg e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilgenstraat 112, 4388LK Oost-Souburg
Wilgenstraat 112
1974 · 83 m²
€ 229.061
Straatbeeld van Molenweg 66, 4388NB Oost-Souburg
Molenweg 66
1968 · 109 m²
€ 319.077
Straatbeeld van Van Ginkelstraat 12, 4388NP Oost-Souburg
Van Ginkelstraat 12
1968 · 113 m²
€ 263.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilgenstraat 132 ligt met een geschatte woningwaarde van € 228.321 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenweg e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wilgenstraat 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenstraat 132 in Oost-Souburg.

Wat is Wilgenstraat 132 in Oost-Souburg waard?
Wilgenstraat 132 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.321 (bandbreedte € 200.922 – € 255.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenweg e.o..
Wat is de vraagprijs van Wilgenstraat 132 in Oost-Souburg?
Wilgenstraat 132 in Oost-Souburg staat in oktober 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenstraat 132 in Oost-Souburg?
Voor Wilgenstraat 132 adviseren wij een bod van € 232.688 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenstraat 132 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenstraat 132 in Oost-Souburg bedragen € 1.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.321 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.117 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenstraat 132 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenstraat 132 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.521) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenstraat 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenweg e.o. is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenstraat 132 ligt rond € 228.321. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenstraat 132?
Huishoudens in de buurt van Wilgenstraat 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenweg e.o. heeft 37% van de woningen zonnepanelen.