Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 67

4388NA Oost-Souburg

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.213
+4,4%
[ € 202.587 – € 257.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.788[ € 214.499 – € 237.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.725[ € 222.864 – € 246.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 67 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.213 (€ 2.112 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 816Sinds september +0,4%
+€ 9.60012 maanden +4,4%
+€ 1.05312 mnd vs. NL +0,5%
Molenweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.213 voor Molenweg 67 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 67 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.725. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 230.213.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 67
€ 234.725[ € 222.864 – € 246.323 ]
Verkoper houdt over€ 230.893−€ 3.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.570+€ 6.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 67 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.071 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 67
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 225.788[ € 214.499 – € 237.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.071[ € 1.968 – € 2.175 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 67 adviseren wij in een bod van € 234.725, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 225.788 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.213+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.725+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.461+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 225.788 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 67 in Oost-Souburg bedragen € 1.233 per maand bij een woningwaarde van € 230.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.126
OZB€ 22
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.213
Verwachte verkoopprijs€ 234.725
Verwachte vraagprijs€ 225.788
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtMolenweg e.o.→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenweg e.o. besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Molenweg e.o.

Molenweg e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 66, 4388NB Oost-Souburg
Molenweg 66
1968 · 109 m²
€ 319.077
Straatbeeld van Van Ginkelstraat 12, 4388NP Oost-Souburg
Van Ginkelstraat 12
1968 · 113 m²
€ 263.905
Straatbeeld van Wilgenstraat 112, 4388LK Oost-Souburg
Wilgenstraat 112
1974 · 83 m²
€ 229.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 67 ligt met een geschatte woningwaarde van € 230.213 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenweg e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Molenweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 67 in Oost-Souburg.

Wat is Molenweg 67 in Oost-Souburg waard?
Molenweg 67 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.213 (bandbreedte € 202.587 – € 257.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 67 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 67 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 225.788 (bandbreedte € 214.499 – € 237.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 67 in Oost-Souburg?
Voor Molenweg 67 adviseren wij een bod van € 234.725 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 67 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 67 in Oost-Souburg bedragen € 1.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.126 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 67 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 67 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.600) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenweg e.o. is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 67 ligt rond € 230.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 67?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenweg e.o. heeft 37% van de woningen zonnepanelen.