Huiswaardemeter

Woningwaarde Middelburgsestraat 33

4388NS Oost-Souburg

Te koop
121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 529.587
+3,4%
[ € 466.037 – € 593.137 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.899[ € 512.715 – € 566.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelburgsestraat 33 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 529.587 (€ 4.377 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.876Sinds mei +0,4%
+€ 17.57912 maanden +3,4%
€ -4.13312 mnd vs. NL -0,8%
Middelburgsestraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 529.587 voor Middelburgsestraat 33 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelburgsestraat 33 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.899. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 529.587.

Verwachte verkoopprijs Middelburgsestraat 33
€ 536.899[ € 512.715 – € 566.685 ]
Verkoper houdt over€ 529.743−€ 7.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.787+€ 12.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.743

Wat is de vraagprijs?

Middelburgsestraat 33 in Oost-Souburg staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.339 per m².

Vraagprijs Middelburgsestraat 33
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.339[ € 4.122 – € 4.556 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 378.056[ € 199.500 – € 1.049.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelburgsestraat 33 adviseren wij in een bod van € 536.899, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 529.587+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.899+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.744+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelburgsestraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelburgsestraat 33 in Oost-Souburg bedragen € 2.679 per maand bij een woningwaarde van € 529.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 265.000€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.590
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 932.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelburgsestraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 529.587
Verwachte verkoopprijs€ 536.899
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSchoonenburg→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonenburg besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (15%)
C (53%)
D (15%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schoonenburg

Schoonenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlissingsestraat 79, 4388HB Oost-Souburg
Vlissingsestraat 79
1925 · 90 m²
€ 258.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Middelburgsestraat 33 bedraagt € 529.587. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Middelburgsestraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelburgsestraat 33 in Oost-Souburg.

Wat is Middelburgsestraat 33 in Oost-Souburg waard?
Middelburgsestraat 33 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 529.587 (bandbreedte € 466.037 – € 593.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonenburg.
Wat is de vraagprijs van Middelburgsestraat 33 in Oost-Souburg?
Middelburgsestraat 33 in Oost-Souburg staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelburgsestraat 33 in Oost-Souburg?
Voor Middelburgsestraat 33 adviseren wij een bod van € 536.899 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelburgsestraat 33 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Middelburgsestraat 33 in Oost-Souburg bedragen € 2.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 529.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.590 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelburgsestraat 33 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelburgsestraat 33 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.579) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Middelburgsestraat 33?
Huishoudens in de buurt van Middelburgsestraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonenburg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.