Huiswaardemeter

Woningwaarde Middelburgsestraat 57

4388NT Oost-Souburg

122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.708
+4,4%
[ € 331.503 – € 421.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 371.432[ € 352.860 – € 390.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.187[ € 365.210 – € 403.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelburgsestraat 57 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.708 (€ 3.088 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.335Sinds september +0,4%
+€ 15.70912 maanden +4,4%
+€ 1.72312 mnd vs. NL +0,5%
Middelburgsestraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.708 voor Middelburgsestraat 57 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelburgsestraat 57 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.187. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.708.

Verwachte verkoopprijs Middelburgsestraat 57
€ 383.187[ € 365.210 – € 403.654 ]
Verkoper houdt over€ 377.722−€ 5.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.001+€ 9.814 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelburgsestraat 57 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 371.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Verwachte vraagprijs Middelburgsestraat 57
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 371.432[ € 352.860 – € 390.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.045[ € 2.892 – € 3.197 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelburgsestraat 57 adviseren wij in een bod van € 383.187, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 371.432 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.708+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.187+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.346+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelburgsestraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 371.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelburgsestraat 57 in Oost-Souburg bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 376.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.842
OZB€ 36
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelburgsestraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.708
Verwachte verkoopprijs€ 383.187
Verwachte vraagprijs€ 371.432
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSchoonenburg→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonenburg besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (12%)
B (16%)
C (51%)
D (15%)
E (3%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Schoonenburg

Schoonenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlissingsestraat 79, 4388HB Oost-Souburg
Vlissingsestraat 79
1925 · 90 m²
€ 259.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Middelburgsestraat 57 bedraagt € 376.708. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Middelburgsestraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelburgsestraat 57 in Oost-Souburg.

Wat is Middelburgsestraat 57 in Oost-Souburg waard?
Middelburgsestraat 57 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.708 (bandbreedte € 331.503 – € 421.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelburgsestraat 57 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Middelburgsestraat 57 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 371.432 (bandbreedte € 352.860 – € 390.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelburgsestraat 57 in Oost-Souburg?
Voor Middelburgsestraat 57 adviseren wij een bod van € 383.187 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelburgsestraat 57 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Middelburgsestraat 57 in Oost-Souburg bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.842 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelburgsestraat 57 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelburgsestraat 57 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.709) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Middelburgsestraat 57?
Huishoudens in de buurt van Middelburgsestraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonenburg heeft 19% van de woningen zonnepanelen.