Huiswaardemeter
Straatbeeld van Amstelstraat 129, 4388RL Oost-Souburg

Woningwaarde Amstelstraat 129

4388RL Oost-Souburg

Te koop
139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.647
+3,4%
[ € 258.409 – € 328.885 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.500[ € 275.025 – € 303.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.698[ € 284.651 – € 314.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Amstelstraat 129 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 293.647 (€ 2.113 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.040Sinds mei +0,4%
+€ 9.74712 maanden +3,4%
€ -2.29212 mnd vs. NL -0,8%
Amstelstraat 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.647 voor Amstelstraat 129 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amstelstraat 129 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.698. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 293.647.

Verwachte verkoopprijs Amstelstraat 129
€ 298.698[ € 284.651 – € 314.614 ]
Verkoper houdt over€ 294.162−€ 4.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.822+€ 8.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.698
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.162

Wat is de vraagprijs?

Amstelstraat 129 in Oost-Souburg staat in te koop voor € 289.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.083 per m².

Vraagprijs Amstelstraat 129
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 289.500[ € 275.025 – € 303.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.083[ € 1.979 – € 2.187 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 378.574[ € 199.500 – € 1.049.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amstelstraat 129 adviseren wij in een bod van € 298.698, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 289.500 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.647+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.698+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.633+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amstelstraat 129 zal in bij een vraagprijs van € 289.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amstelstraat 129 in Oost-Souburg bedragen € 1.526 per maand bij een woningwaarde van € 293.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.526/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.436
OZB€ 18
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.526
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amstelstraat 129

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.647
Verwachte verkoopprijs€ 298.698
Vraagprijs€ 289.500
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSchoonenburg - Groot Abeele→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonenburg - Groot Abeele besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (33%)
D (12%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoonenburg - Groot Abeele

Schoonenburg - Groot Abeele biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reggestraat 31, 4388RP Oost-Souburg
Reggestraat 31
1970 · 116 m²
€ 267.877
Straatbeeld van Koopmansvoetpad 4, 4388AT Oost-Souburg
Koopmansvoetpad 4
1970 · 102 m²
€ 268.374
Straatbeeld van Wittezeestraat 27, 4388GD Oost-Souburg
Wittezeestraat 27
1972 · 121 m²
€ 284.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amstelstraat 129 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.647 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoonenburg - Groot Abeele willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Amstelstraat 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amstelstraat 129 in Oost-Souburg.

Wat is Amstelstraat 129 in Oost-Souburg waard?
Amstelstraat 129 in Oost-Souburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.647 (bandbreedte € 258.409 – € 328.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonenburg - Groot Abeele.
Wat is de vraagprijs van Amstelstraat 129 in Oost-Souburg?
Amstelstraat 129 in Oost-Souburg staat in juni 2026 te koop voor € 289.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Amstelstraat 129 in Oost-Souburg?
Voor Amstelstraat 129 adviseren wij een bod van € 298.698 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amstelstraat 129 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Amstelstraat 129 in Oost-Souburg bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.436 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amstelstraat 129 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amstelstraat 129 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.747) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amstelstraat 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonenburg - Groot Abeele is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Amstelstraat 129 ligt rond € 293.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amstelstraat 129?
Huishoudens in de buurt van Amstelstraat 129 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonenburg - Groot Abeele heeft 43% van de woningen zonnepanelen.