Huiswaardemeter

Woningwaarde Middelburgsestraat 110

4388VR Oost-Souburg

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.382
+4,4%
[ € 287.216 – € 365.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.808[ € 304.768 – € 336.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.053[ € 315.435 – € 348.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelburgsestraat 110 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.382 (€ 2.766 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.156Sinds september +0,4%
+€ 13.61012 maanden +4,4%
+€ 1.49312 mnd vs. NL +0,5%
Middelburgsestraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.382 voor Middelburgsestraat 110 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelburgsestraat 110 in Oost-Souburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.053. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 326.382.

Verwachte verkoopprijs Middelburgsestraat 110
€ 332.053[ € 315.435 – € 348.638 ]
Verkoper houdt over€ 327.150−€ 4.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.844+€ 8.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelburgsestraat 110 in Oost-Souburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.719 per m².

Verwachte vraagprijs Middelburgsestraat 110
Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.
€ 320.808[ € 304.768 – € 336.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.719[ € 2.583 – € 2.855 ]
Gem. vraagprijs in Oost-Souburg
€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelburgsestraat 110 adviseren wij in een bod van € 332.053, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 320.808 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.382+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.053+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.656+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelburgsestraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 320.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelburgsestraat 110 in Oost-Souburg bedragen € 1.715 per maand bij een woningwaarde van € 326.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.596
OZB€ 32
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelburgsestraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.382
Verwachte verkoopprijs€ 332.053
Verwachte vraagprijs€ 320.808
Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtMolenweg e.o.→
PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenweg e.o. besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (19%)
C (23%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Molenweg e.o.

Molenweg e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Ginkelstraat 12, 4388NP Oost-Souburg
Van Ginkelstraat 12
1968 · 113 m²
€ 263.905
Straatbeeld van Molenweg 66, 4388NB Oost-Souburg
Molenweg 66
1968 · 109 m²
€ 319.077
Straatbeeld van Wilgenstraat 112, 4388LK Oost-Souburg
Wilgenstraat 112
1974 · 83 m²
€ 229.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 326.382 ligt Middelburgsestraat 110 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molenweg e.o.. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Middelburgsestraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelburgsestraat 110 in Oost-Souburg.

Wat is Middelburgsestraat 110 in Oost-Souburg waard?
Middelburgsestraat 110 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.382 (bandbreedte € 287.216 – € 365.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelburgsestraat 110 in Oost-Souburg?
De verwachte vraagprijs van Middelburgsestraat 110 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 320.808 (bandbreedte € 304.768 – € 336.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelburgsestraat 110 in Oost-Souburg?
Voor Middelburgsestraat 110 adviseren wij een bod van € 332.053 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelburgsestraat 110 in Oost-Souburg?
De geschatte bruto maandlasten van Middelburgsestraat 110 in Oost-Souburg bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.596 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelburgsestraat 110 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelburgsestraat 110 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.610) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelburgsestraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenweg e.o. is € 219.000. De geschatte marktwaarde van Middelburgsestraat 110 ligt rond € 326.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelburgsestraat 110?
Huishoudens in de buurt van Middelburgsestraat 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenweg e.o. heeft 37% van de woningen zonnepanelen.