Woningwaarde Grote Abeele 3

4388VV Oost-Souburg

119 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 2.868Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 341.337

+4,4%

[ € 300.377 – € 382.297 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 335.817[ € 319.026 – € 352.608 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 346.948[ € 329.554 – € 364.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Abeele 3 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.337 (€ 2.868 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.209Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 14.23412 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.56212 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Grote Abeele 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.337 voor Grote Abeele 3 in Oost-Souburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Abeele 3 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 346.948. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 341.337.

Verwachte verkoopprijs Grote Abeele 3

€ 346.948[ € 329.554 – € 364.244 ]

Verkoper houdt over€ 341.882−€ 5.066 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 356.037+€ 9.089 kosten koper

Verkoopprijs€ 346.948

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.816

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 341.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Abeele 3 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 335.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.822 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Abeele 3

Onder gem. in Oost-SouburgBoven gem.

€ 335.817[ € 319.026 – € 352.608 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.822[ € 2.681 – € 2.963 ]

Gem. vraagprijs in Oost-Souburg

€ 469.089[ € 225.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Abeele 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 346.948, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 335.817 ligt. In de gemeente Vlissingen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.337+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 346.948+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 364.295+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Abeele 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 335.817 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Abeele 3 in Oost-Souburg bedragen € 1.789 per maand bij een woningwaarde van € 341.337. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 541.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.789/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.669

OZB€ 33

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.789

Totaal betaald over 30 jaar€ 600.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Abeele 3

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte119 m²

Perceeloppervlakte1.320 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.337

Verwachte verkoopprijs€ 346.948

Verwachte vraagprijs€ 335.817

Verwacht overbod+3,0% (Vlissingen)

Locatie

BuurtSchoonenburg - Groot Abeele→

PlaatsOost-Souburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoonenburg - Groot Abeele besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 76/mndElektriciteit (2.280 kWh/jr)Elektriciteit(2.280 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.000 kWh/jr)Teruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (23%)

C (25%)

D (8%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Schoonenburg - Groot Abeele

Schoonenburg - Groot Abeele biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

37%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation3,5 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.337 ligt Grote Abeele 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schoonenburg - Groot Abeele. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grote Abeele 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Abeele 3 in Oost-Souburg.

Wat is Grote Abeele 3 in Oost-Souburg waard?

Grote Abeele 3 in Oost-Souburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.337 (bandbreedte € 300.377 – € 382.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoonenburg - Groot Abeele.

Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Abeele 3 in Oost-Souburg?

De verwachte vraagprijs van Grote Abeele 3 in Oost-Souburg is in oktober 2026 € 335.817 (bandbreedte € 319.026 – € 352.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.868.

Hoeveel moet ik overbieden op Grote Abeele 3 in Oost-Souburg?

Voor Grote Abeele 3 adviseren wij een bod van € 346.948 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Vlissingen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grote Abeele 3 in Oost-Souburg?

De geschatte bruto maandlasten van Grote Abeele 3 in Oost-Souburg bedragen € 1.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.337 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.669 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grote Abeele 3 in Oost-Souburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grote Abeele 3 in Oost-Souburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.234) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Abeele 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoonenburg - Groot Abeele is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Grote Abeele 3 ligt rond € 341.337. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Grote Abeele 3?

Huishoudens in de buurt van Grote Abeele 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoonenburg - Groot Abeele heeft 43% van de woningen zonnepanelen.