Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogeindseweg 6A

5091KC Oost West en Middelbeers

226 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 2.511Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.435
+16,9%
[ € 499.343 – € 635.527 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.975[ € 525.326 – € 580.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.274[ € 557.896 – € 616.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogeindseweg 6A in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 567.435 (€ 2.511 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.328Sinds september +1,3%
+€ 81.95212 maanden +16,9%
+€ 63.14412 mnd vs. NL +13,0%
Hoogeindseweg 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.435 voor Hoogeindseweg 6A in Oost West en Middelbeers. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogeindseweg 6A in Oost West en Middelbeers heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.274. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 567.435.

Verwachte verkoopprijs Hoogeindseweg 6A
€ 582.274[ € 557.896 – € 616.623 ]
Verkoper houdt over€ 574.619−€ 7.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.069+€ 13.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogeindseweg 6A in Oost West en Middelbeers heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.975. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.447 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogeindseweg 6A
Onder gem. in OostelbeersBoven gem.
€ 552.975[ € 525.326 – € 580.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.447[ € 2.324 – € 2.569 ]
Gem. vraagprijs in Oostelbeers
€ 782.000[ € 450.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogeindseweg 6A adviseren wij in een bod van € 582.274, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 552.975 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.435+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.274+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.388+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogeindseweg 6A zal in bij een vraagprijs van € 552.975 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogeindseweg 6A in Oost West en Middelbeers bedragen € 2.925 per maand bij een woningwaarde van € 567.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.775
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogeindseweg 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte1.100 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.435
Verwachte verkoopprijs€ 582.274
Verwachte vraagprijs€ 552.975
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Oostelbeers
PlaatsOost West en Middelbeers→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Oostelbeers besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.760 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Oostelbeers

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Oostelbeers op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,7 km.

44,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogeindseweg 6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 567.435 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Oostelbeers willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogeindseweg 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogeindseweg 6A in Oost West en Middelbeers.

Wat is Hoogeindseweg 6A in Oost West en Middelbeers waard?
Hoogeindseweg 6A in Oost West en Middelbeers heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.435 (bandbreedte € 499.343 – € 635.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Oostelbeers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogeindseweg 6A in Oost West en Middelbeers?
De verwachte vraagprijs van Hoogeindseweg 6A in Oost West en Middelbeers is in oktober 2026 € 552.975 (bandbreedte € 525.326 – € 580.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogeindseweg 6A in Oost West en Middelbeers?
Voor Hoogeindseweg 6A adviseren wij een bod van € 582.274 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogeindseweg 6A in Oost West en Middelbeers?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogeindseweg 6A in Oost West en Middelbeers bedragen € 2.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.775 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogeindseweg 6A in Oost West en Middelbeers zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogeindseweg 6A in Oost West en Middelbeers is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 81.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogeindseweg 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Oostelbeers is € 633.000. De geschatte marktwaarde van Hoogeindseweg 6A ligt rond € 567.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogeindseweg 6A?
Huishoudens in de buurt van Hoogeindseweg 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Oostelbeers heeft 20% van de woningen zonnepanelen.