Woningwaarde Beelaertslaan 84

6861AZ Oosterbeek

197 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1961Bouwjaar

€ 4.574Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 900.982

+6,4%

[ € 792.864 – € 1.009.100 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 886.521[ € 842.195 – € 930.847 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 915.679[ € 869.987 – € 961.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Beelaertslaan 84 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 900.982 (€ 4.574 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.632Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 54.03912 maanden +6,4%+6,4%

+€ 21.22712 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Beelaertslaan 84

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 900.982 voor Beelaertslaan 84 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beelaertslaan 84 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 915.679. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 900.982.

Verwachte verkoopprijs Beelaertslaan 84

€ 915.679[ € 869.987 – € 961.565 ]

Verkoper houdt over€ 904.357−€ 11.322 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 936.143+€ 20.464 kosten koper

Verkoopprijs€ 915.679

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.072

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 904.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beelaertslaan 84 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 886.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Verwachte vraagprijs Beelaertslaan 84

Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.

€ 886.521[ € 842.195 – € 930.847 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]

Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost

€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beelaertslaan 84 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 915.679, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 886.521 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 900.982+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 915.679+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 961.463+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beelaertslaan 84 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 886.521 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beelaertslaan 84 in Oosterbeek bedragen € 4.613 per maand bij een woningwaarde van € 900.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.101.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.613/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.406

OZB€ 105

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 4.613

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.586.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beelaertslaan 84

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte1.059 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 900.982

Verwachte verkoopprijs€ 915.679

Verwachte vraagprijs€ 886.521

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBeelaertslaan→

PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beelaertslaan besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.540 kWh/jr)Elektriciteit(2.540 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (570 kWh/jr)Teruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (30%)

C (22%)

D (9%)

E (8%)

F (10%)

G (5%)

Wonen in Beelaertslaan

Beelaertslaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

22%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km

Overstapstation5,5 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken7,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Graaf van Rechterenweg 21

Graaf van Rechterenweg 21

1954 · 221 m²

€ 1.108.024

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beelaertslaan 84 valt met een geschatte woningwaarde van € 900.982 duidelijk in het hogere segment van Beelaertslaan. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beelaertslaan 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beelaertslaan 84 in Oosterbeek.

Wat is Beelaertslaan 84 in Oosterbeek waard?

Beelaertslaan 84 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 900.982 (bandbreedte € 792.864 – € 1.009.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beelaertslaan.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beelaertslaan 84 in Oosterbeek?

De verwachte vraagprijs van Beelaertslaan 84 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 886.521 (bandbreedte € 842.195 – € 930.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.574.

Hoeveel moet ik overbieden op Beelaertslaan 84 in Oosterbeek?

Voor Beelaertslaan 84 adviseren wij een bod van € 915.679 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beelaertslaan 84 in Oosterbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Beelaertslaan 84 in Oosterbeek bedragen € 4.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 900.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.406 uit hypotheeklasten, circa € 160 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beelaertslaan 84 in Oosterbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beelaertslaan 84 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 54.039) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beelaertslaan 84?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beelaertslaan is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Beelaertslaan 84 ligt rond € 900.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beelaertslaan 84?

Huishoudens in de buurt van Beelaertslaan 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beelaertslaan heeft 21% van de woningen zonnepanelen.