Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeweg 38

6861BL Oosterbeek

52 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 7.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.154
+6,4%
[ € 336.296 – € 428.012 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.152[ € 353.544 – € 390.760 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.424[ € 372.635 – € 411.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeweg 38 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.154 (€ 7.349 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.965Sinds september +0,5%
+€ 22.92112 maanden +6,4%
+€ 9.00412 mnd vs. NL +2,5%
Oranjeweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.154 voor Oranjeweg 38 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeweg 38 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.424. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 382.154.

Verwachte verkoopprijs Oranjeweg 38
€ 392.424[ € 372.635 – € 411.861 ]
Verkoper houdt over€ 386.857−€ 5.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.422+€ 9.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeweg 38 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.157 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeweg 38
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 372.152[ € 353.544 – € 390.760 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.157[ € 6.799 – € 7.515 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeweg 38 adviseren wij in een bod van € 392.424, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 372.152 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.154+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.424+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.045+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 372.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeweg 38 in Oosterbeek bedragen € 1.981 per maand bij een woningwaarde van € 382.154. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.981
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte52 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.154
Verwachte verkoopprijs€ 392.424
Verwachte vraagprijs€ 372.152
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBeelaertslaan→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beelaertslaan besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (30%)
C (22%)
D (9%)
E (8%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Beelaertslaan

Beelaertslaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,1 km.

22%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken7,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ommershoflaan 45, 6861CJ Oosterbeek
Ommershoflaan 45
1961 · 93 m²
€ 518.825
Straatbeeld van Wouter Klaassenlaan 10, 6861GL Oosterbeek
Wouter Klaassenlaan 10
1954 · 93 m²
€ 498.117
Straatbeeld van Graaf van Rechterenweg 1Z, 6861BM Oosterbeek
Graaf van Rechterenweg 1Z
1970 · 65 m²
€ 359.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.154 is Oranjeweg 38 een van de meer betaalbare woningen in Beelaertslaan. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oranjeweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeweg 38 in Oosterbeek.

Wat is Oranjeweg 38 in Oosterbeek waard?
Oranjeweg 38 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.154 (bandbreedte € 336.296 – € 428.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beelaertslaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeweg 38 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Oranjeweg 38 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 372.152 (bandbreedte € 353.544 – € 390.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeweg 38 in Oosterbeek?
Voor Oranjeweg 38 adviseren wij een bod van € 392.424 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeweg 38 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeweg 38 in Oosterbeek bedragen € 1.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.154 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeweg 38 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeweg 38 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 22.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beelaertslaan is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeweg 38 ligt rond € 382.154. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeweg 38?
Huishoudens in de buurt van Oranjeweg 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beelaertslaan heeft 21% van de woningen zonnepanelen.