Huiswaardemeter
Straatbeeld van Graaf van Rechterenweg 53-16, 6861BP Oosterbeek

Woningwaarde Graaf van Rechterenweg 53-16

6861BP Oosterbeek

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 6.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.514
+5,7%
[ € 430.772 – € 548.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.679[ € 453.795 – € 501.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.642[ € 476.485 – € 526.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Graaf van Rechterenweg 53-16 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 489.514 (€ 6.357 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.517Sinds juli +0,5%
+€ 26.34412 maanden +5,7%
+€ 9.98512 mnd vs. NL +2,2%
Graaf van Rechterenweg 53-16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.514 voor Graaf van Rechterenweg 53-16 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Graaf van Rechterenweg 53-16 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.642. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 489.514.

Verwachte verkoopprijs Graaf van Rechterenweg 53-16
€ 501.642[ € 476.485 – € 526.641 ]
Verkoper houdt over€ 494.874−€ 6.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.825+€ 12.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.642
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.874

Wat is de verwachte vraagprijs?

Graaf van Rechterenweg 53-16 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.204 per m².

Verwachte vraagprijs Graaf van Rechterenweg 53-16
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 477.679[ € 453.795 – € 501.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.204[ € 5.893 – € 6.514 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 870.794[ € 350.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Graaf van Rechterenweg 53-16 adviseren wij in een bod van € 501.642, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 477.679 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.514+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.642+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.724+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Graaf van Rechterenweg 53-16 zal in bij een vraagprijs van € 477.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Graaf van Rechterenweg 53-16 in Oosterbeek bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 489.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.394
OZB€ 57
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Graaf van Rechterenweg 53-16

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.514
Verwachte verkoopprijs€ 501.642
Verwachte vraagprijs€ 477.679
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDreyeroord→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreyeroord besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (12%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Dreyeroord

Dreyeroord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton de Komweg 55, 6861JA Oosterbeek
Anton de Komweg 55
2022 · 79 m²
€ 723.495
Straatbeeld van Lebretweg 4-3, 6861ZX Oosterbeek
Lebretweg 4-3
2024 · 49 m²
€ 560.346
Straatbeeld van Johannahoeve 12-22, 6861WJ Oosterbeek
Johannahoeve 12-22
2025 · 113 m²
€ 1.286.895
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.514 is Graaf van Rechterenweg 53-16 een van de meer betaalbare woningen in Dreyeroord. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Graaf van Rechterenweg 53-16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Graaf van Rechterenweg 53-16 in Oosterbeek.

Wat is Graaf van Rechterenweg 53-16 in Oosterbeek waard?
Graaf van Rechterenweg 53-16 in Oosterbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.514 (bandbreedte € 430.772 – € 548.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dreyeroord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Graaf van Rechterenweg 53-16 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Graaf van Rechterenweg 53-16 in Oosterbeek is in augustus 2026 € 477.679 (bandbreedte € 453.795 – € 501.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Graaf van Rechterenweg 53-16 in Oosterbeek?
Voor Graaf van Rechterenweg 53-16 adviseren wij een bod van € 501.642 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Graaf van Rechterenweg 53-16 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Graaf van Rechterenweg 53-16 in Oosterbeek bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.394 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Graaf van Rechterenweg 53-16 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Graaf van Rechterenweg 53-16 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 26.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Graaf van Rechterenweg 53-16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreyeroord is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Graaf van Rechterenweg 53-16 ligt rond € 489.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Graaf van Rechterenweg 53-16?
Huishoudens in de buurt van Graaf van Rechterenweg 53-16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreyeroord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.