Huiswaardemeter

Woningwaarde Nico Bovenweg 52

6861BW Oosterbeek

172 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.010
+6,4%
[ € 624.809 – € 795.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.549[ € 661.722 – € 731.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.731[ € 687.529 – € 759.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Nico Bovenweg 52 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.010 (€ 4.128 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.650Sinds september +0,5%
+€ 42.58512 maanden +6,4%
+€ 16.72812 mnd vs. NL +2,5%
Nico Bovenweg 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.010 voor Nico Bovenweg 52 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nico Bovenweg 52 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.731. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 710.010.

Verwachte verkoopprijs Nico Bovenweg 52
€ 723.731[ € 687.529 – € 759.900 ]
Verkoper houdt over€ 714.520−€ 9.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.356+€ 16.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.520

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nico Bovenweg 52 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.050 per m².

Verwachte vraagprijs Nico Bovenweg 52
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 696.549[ € 661.722 – € 731.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.050[ € 3.847 – € 4.252 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nico Bovenweg 52 adviseren wij in een bod van € 723.731, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 696.549 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.010+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.731+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.918+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nico Bovenweg 52 zal in bij een vraagprijs van € 696.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nico Bovenweg 52 in Oosterbeek bedragen € 3.651 per maand bij een woningwaarde van € 710.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.472
OZB€ 83
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nico Bovenweg 52

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.010
Verwachte verkoopprijs€ 723.731
Verwachte vraagprijs€ 696.549
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDreyeroord→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreyeroord besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (12%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Dreyeroord

Dreyeroord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf van Rechterenweg 51C, 6861BP Oosterbeek
Graaf van Rechterenweg 51C
2009 · 329 m²
€ 1.673.230
Straatbeeld van Peltstraat 5, 6861VC Oosterbeek
Peltstraat 5
2016 · 191 m²
€ 960.331
Straatbeeld van Johannahoeve 12-22, 6861WJ Oosterbeek
Johannahoeve 12-22
2025 · 113 m²
€ 1.102.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 710.010 ligt Nico Bovenweg 52 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dreyeroord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nico Bovenweg 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nico Bovenweg 52 in Oosterbeek.

Wat is Nico Bovenweg 52 in Oosterbeek waard?
Nico Bovenweg 52 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.010 (bandbreedte € 624.809 – € 795.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dreyeroord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nico Bovenweg 52 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Nico Bovenweg 52 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 696.549 (bandbreedte € 661.722 – € 731.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Nico Bovenweg 52 in Oosterbeek?
Voor Nico Bovenweg 52 adviseren wij een bod van € 723.731 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nico Bovenweg 52 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Nico Bovenweg 52 in Oosterbeek bedragen € 3.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.472 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nico Bovenweg 52 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nico Bovenweg 52 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 42.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nico Bovenweg 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreyeroord is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Nico Bovenweg 52 ligt rond € 710.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nico Bovenweg 52?
Huishoudens in de buurt van Nico Bovenweg 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreyeroord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.