Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem van Kleefweg 5

6861CA Oosterbeek

Te koop
188 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.732Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.698
+6,4%
[ € 617.494 – € 785.902 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.119[ € 680.077 – € 751.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem van Kleefweg 5 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.698 (€ 3.732 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.607Sinds september +0,5%
+€ 42.08612 maanden +6,4%
+€ 16.53212 mnd vs. NL +2,5%
Willem van Kleefweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.698 voor Willem van Kleefweg 5 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem van Kleefweg 5 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.119. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 701.698.

Verwachte verkoopprijs Willem van Kleefweg 5
€ 715.119[ € 680.077 – € 751.665 ]
Verkoper houdt over€ 706.003−€ 9.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.571+€ 16.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.003

Wat is de vraagprijs?

Willem van Kleefweg 5 in Oosterbeek staat in te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.665 per m².

Vraagprijs Willem van Kleefweg 5
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.665[ € 3.482 – € 3.848 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem van Kleefweg 5 adviseren wij in een bod van € 715.119, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.698+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.119+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.875+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem van Kleefweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem van Kleefweg 5 in Oosterbeek bedragen € 3.613 per maand bij een woningwaarde van € 701.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.431
OZB€ 82
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem van Kleefweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.698
Verwachte verkoopprijs€ 715.119
Vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDreyeroord→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreyeroord besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (12%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Dreyeroord

Dreyeroord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf van Rechterenweg 21, 6861BN Oosterbeek
Graaf van Rechterenweg 21
1954 · 221 m²
€ 1.108.024
Straatbeeld van Beelaertslaan 47, 6861AT Oosterbeek
Beelaertslaan 47
1961 · 200 m²
€ 1.008.717
Straatbeeld van Beelaertslaan 49, 6861AT Oosterbeek
Beelaertslaan 49
1964 · 192 m²
€ 1.002.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 701.698 ligt Willem van Kleefweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dreyeroord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willem van Kleefweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem van Kleefweg 5 in Oosterbeek.

Wat is Willem van Kleefweg 5 in Oosterbeek waard?
Willem van Kleefweg 5 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.698 (bandbreedte € 617.494 – € 785.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dreyeroord.
Wat is de vraagprijs van Willem van Kleefweg 5 in Oosterbeek?
Willem van Kleefweg 5 in Oosterbeek staat in oktober 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.732.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem van Kleefweg 5 in Oosterbeek?
Voor Willem van Kleefweg 5 adviseren wij een bod van € 715.119 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem van Kleefweg 5 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Willem van Kleefweg 5 in Oosterbeek bedragen € 3.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.431 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem van Kleefweg 5 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem van Kleefweg 5 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 42.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem van Kleefweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreyeroord is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Willem van Kleefweg 5 ligt rond € 701.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem van Kleefweg 5?
Huishoudens in de buurt van Willem van Kleefweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreyeroord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.