Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem van Kleefweg 6

6861CA Oosterbeek

51 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 7.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.511
+6,4%
[ € 327.810 – € 417.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.691[ € 344.556 – € 380.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.597[ € 363.162 – € 401.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem van Kleefweg 6 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.511 (€ 7.304 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.915Sinds september +0,5%
+€ 22.34212 maanden +6,4%
+€ 8.77612 mnd vs. NL +2,5%
Willem van Kleefweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.511 voor Willem van Kleefweg 6 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem van Kleefweg 6 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.597. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 372.511.

Verwachte verkoopprijs Willem van Kleefweg 6
€ 382.597[ € 363.162 – € 401.391 ]
Verkoper houdt over€ 377.138−€ 5.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.399+€ 9.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem van Kleefweg 6 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.691. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.112 per m².

Verwachte vraagprijs Willem van Kleefweg 6
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 362.691[ € 344.556 – € 380.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.112[ € 6.756 – € 7.467 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem van Kleefweg 6 adviseren wij in een bod van € 382.597, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 362.691 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.511+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.597+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.727+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem van Kleefweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 362.691 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem van Kleefweg 6 in Oosterbeek bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 372.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.822
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem van Kleefweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.511
Verwachte verkoopprijs€ 382.597
Verwachte vraagprijs€ 362.691
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDreyeroord→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreyeroord besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (12%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Dreyeroord

Dreyeroord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf van Rechterenweg 1Z, 6861BM Oosterbeek
Graaf van Rechterenweg 1Z
1970 · 65 m²
€ 359.094
Straatbeeld van Wouter Klaassenlaan 10, 6861GL Oosterbeek
Wouter Klaassenlaan 10
1954 · 93 m²
€ 498.117
Straatbeeld van Ommershoflaan 45, 6861CJ Oosterbeek
Ommershoflaan 45
1961 · 93 m²
€ 518.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.511 is Willem van Kleefweg 6 een van de meer betaalbare woningen in Dreyeroord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem van Kleefweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem van Kleefweg 6 in Oosterbeek.

Wat is Willem van Kleefweg 6 in Oosterbeek waard?
Willem van Kleefweg 6 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.511 (bandbreedte € 327.810 – € 417.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dreyeroord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem van Kleefweg 6 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Willem van Kleefweg 6 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 362.691 (bandbreedte € 344.556 – € 380.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem van Kleefweg 6 in Oosterbeek?
Voor Willem van Kleefweg 6 adviseren wij een bod van € 382.597 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem van Kleefweg 6 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Willem van Kleefweg 6 in Oosterbeek bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.822 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem van Kleefweg 6 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem van Kleefweg 6 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 22.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem van Kleefweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreyeroord is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Willem van Kleefweg 6 ligt rond € 372.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem van Kleefweg 6?
Huishoudens in de buurt van Willem van Kleefweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreyeroord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.