Huiswaardemeter

Woningwaarde Ommershoflaan 10C

6861CK Oosterbeek

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.879
+6,4%
[ € 362.454 – € 461.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.157[ € 382.049 – € 422.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.836[ € 400.387 – € 442.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Ommershoflaan 10C in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.879 (€ 4.336 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.117Sinds september +0,5%
+€ 24.70412 maanden +6,4%
+€ 9.70412 mnd vs. NL +2,5%
Ommershoflaan 10C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.879 voor Ommershoflaan 10C in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ommershoflaan 10C in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.836. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 411.879.

Verwachte verkoopprijs Ommershoflaan 10C
€ 421.836[ € 400.387 – € 442.534 ]
Verkoper houdt over€ 415.946−€ 5.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.423+€ 10.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.836
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ommershoflaan 10C in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.233 per m².

Verwachte vraagprijs Ommershoflaan 10C
Onder gem. in buurt TransvaalBoven gem.
€ 402.157[ € 382.049 – € 422.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.233[ € 4.022 – € 4.445 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaal
€ 632.700[ € 325.000 – € 852.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ommershoflaan 10C adviseren wij in een bod van € 421.836, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 402.157 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.879+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.836+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.928+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ommershoflaan 10C zal in bij een vraagprijs van € 402.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ommershoflaan 10C in Oosterbeek bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 411.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.014
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ommershoflaan 10C

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte95 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.879
Verwachte verkoopprijs€ 421.836
Verwachte vraagprijs€ 402.157
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTransvaal→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaal besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Transvaal

Transvaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf van Rechterenweg 53-16, 6861BP Oosterbeek
Graaf van Rechterenweg 53-16
2009 · 77 m²
€ 489.514
Straatbeeld van Hubertushoeve 7, 6861VJ Oosterbeek
Hubertushoeve 7
2012 · 167 m²
€ 760.513
Straatbeeld van Raanhuisstraat 13, 6861VA Oosterbeek
Raanhuisstraat 13
2003 · 136 m²
€ 808.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.879 is Ommershoflaan 10C een van de meer betaalbare woningen in Transvaal. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ommershoflaan 10C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ommershoflaan 10C in Oosterbeek.

Wat is Ommershoflaan 10C in Oosterbeek waard?
Ommershoflaan 10C in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.879 (bandbreedte € 362.454 – € 461.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Transvaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ommershoflaan 10C in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Ommershoflaan 10C in Oosterbeek is in oktober 2026 € 402.157 (bandbreedte € 382.049 – € 422.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.336.
Hoeveel moet ik overbieden op Ommershoflaan 10C in Oosterbeek?
Voor Ommershoflaan 10C adviseren wij een bod van € 421.836 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ommershoflaan 10C in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Ommershoflaan 10C in Oosterbeek bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.014 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ommershoflaan 10C in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ommershoflaan 10C in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ommershoflaan 10C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaal is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Ommershoflaan 10C ligt rond € 411.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ommershoflaan 10C?
Huishoudens in de buurt van Ommershoflaan 10C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaal heeft 20% van de woningen zonnepanelen.