Huiswaardemeter

Woningwaarde Ommershoflaan 21

6861CK Oosterbeek

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.647
+6,4%
[ € 310.329 – € 394.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.288[ € 326.124 – € 360.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.261[ € 344.061 – € 380.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Ommershoflaan 21 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.647 (€ 4.766 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.813Sinds september +0,5%
+€ 21.15112 maanden +6,4%
+€ 8.30812 mnd vs. NL +2,5%
Ommershoflaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.647 voor Ommershoflaan 21 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ommershoflaan 21 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.261. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 352.647.

Verwachte verkoopprijs Ommershoflaan 21
€ 362.261[ € 344.061 – € 380.277 ]
Verkoper houdt over€ 357.026−€ 5.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.656+€ 9.395 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ommershoflaan 21 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.639 per m².

Verwachte vraagprijs Ommershoflaan 21
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 343.288[ € 326.124 – € 360.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.639[ € 4.407 – € 4.871 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ommershoflaan 21 adviseren wij in een bod van € 362.261, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 343.288 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.647+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.261+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.374+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ommershoflaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 343.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ommershoflaan 21 in Oosterbeek bedragen € 1.839 per maand bij een woningwaarde van € 352.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ommershoflaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.647
Verwachte verkoopprijs€ 362.261
Verwachte vraagprijs€ 343.288
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDreyeroord→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreyeroord besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (12%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Dreyeroord

Dreyeroord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf van Rechterenweg 53-16, 6861BP Oosterbeek
Graaf van Rechterenweg 53-16
2009 · 77 m²
€ 489.514
Straatbeeld van Anton de Komweg 55, 6861JA Oosterbeek
Anton de Komweg 55
2022 · 79 m²
€ 504.037
Straatbeeld van Raanhuisstraat 13, 6861VA Oosterbeek
Raanhuisstraat 13
2003 · 136 m²
€ 808.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.647 is Ommershoflaan 21 een van de meer betaalbare woningen in Dreyeroord. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ommershoflaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ommershoflaan 21 in Oosterbeek.

Wat is Ommershoflaan 21 in Oosterbeek waard?
Ommershoflaan 21 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.647 (bandbreedte € 310.329 – € 394.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dreyeroord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ommershoflaan 21 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Ommershoflaan 21 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 343.288 (bandbreedte € 326.124 – € 360.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Ommershoflaan 21 in Oosterbeek?
Voor Ommershoflaan 21 adviseren wij een bod van € 362.261 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ommershoflaan 21 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Ommershoflaan 21 in Oosterbeek bedragen € 1.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ommershoflaan 21 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ommershoflaan 21 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 21.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ommershoflaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreyeroord is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Ommershoflaan 21 ligt rond € 352.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ommershoflaan 21?
Huishoudens in de buurt van Ommershoflaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreyeroord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.