Huiswaardemeter

Woningwaarde Hartenweg 5

6861CL Oosterbeek

145 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 4.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.274
+6,4%
[ € 610.081 – € 776.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.397[ € 646.377 – € 714.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.394[ € 670.939 – € 741.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Hartenweg 5 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 693.274 (€ 4.781 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.564Sinds september +0,5%
+€ 41.58112 maanden +6,4%
+€ 16.33412 mnd vs. NL +2,5%
Hartenweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.274 voor Hartenweg 5 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hartenweg 5 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.394. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 693.274.

Verwachte verkoopprijs Hartenweg 5
€ 706.394[ € 670.939 – € 741.565 ]
Verkoper houdt over€ 697.374−€ 9.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 722.672+€ 16.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hartenweg 5 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.692 per m².

Verwachte vraagprijs Hartenweg 5
Onder gem. in buurt TransvaalBoven gem.
€ 680.397[ € 646.377 – € 714.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.692[ € 4.458 – € 4.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaal
€ 632.700[ € 325.000 – € 852.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hartenweg 5 adviseren wij in een bod van € 706.394, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 680.397 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.274+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.394+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 741.714+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hartenweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 680.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hartenweg 5 in Oosterbeek bedragen € 3.561 per maand bij een woningwaarde van € 693.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.390
OZB€ 81
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.220.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hartenweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.274
Verwachte verkoopprijs€ 706.394
Verwachte vraagprijs€ 680.397
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTransvaal→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaal besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Transvaal

Transvaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariaweg 35, 6861DP Oosterbeek
Mariaweg 35
1883 · 149 m²
€ 710.131
Straatbeeld van Steijnweg 62, 6861DJ Oosterbeek
Steijnweg 62
1905 · 96 m²
€ 632.772
Straatbeeld van Dreyenseweg 6, 6861WK Oosterbeek
Dreyenseweg 6
1910 · 186 m²
€ 1.407.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.274 ligt Hartenweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Transvaal. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hartenweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hartenweg 5 in Oosterbeek.

Wat is Hartenweg 5 in Oosterbeek waard?
Hartenweg 5 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.274 (bandbreedte € 610.081 – € 776.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hartenweg 5 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Hartenweg 5 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 680.397 (bandbreedte € 646.377 – € 714.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Hartenweg 5 in Oosterbeek?
Voor Hartenweg 5 adviseren wij een bod van € 706.394 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hartenweg 5 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Hartenweg 5 in Oosterbeek bedragen € 3.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.390 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hartenweg 5 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hartenweg 5 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 41.581) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hartenweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaal is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Hartenweg 5 ligt rond € 693.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hartenweg 5?
Huishoudens in de buurt van Hartenweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaal heeft 20% van de woningen zonnepanelen.