Huiswaardemeter

Woningwaarde Bothaweg 8

6861CP Oosterbeek

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.497
+6,4%
[ € 537.237 – € 683.757 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.710[ € 568.775 – € 628.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.516[ € 590.957 – € 653.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Bothaweg 8 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.497 (€ 4.522 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.139Sinds september +0,5%
+€ 36.61612 maanden +6,4%
+€ 14.38312 mnd vs. NL +2,5%
Bothaweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.497 voor Bothaweg 8 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bothaweg 8 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.516. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 610.497.

Verwachte verkoopprijs Bothaweg 8
€ 622.516[ € 590.957 – € 653.163 ]
Verkoper houdt over€ 614.418−€ 8.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.116+€ 14.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bothaweg 8 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.710. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.435 per m².

Verwachte vraagprijs Bothaweg 8
Onder gem. in buurt TransvaalBoven gem.
€ 598.710[ € 568.775 – € 628.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.435[ € 4.213 – € 4.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaal
€ 632.700[ € 325.000 – € 852.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bothaweg 8 adviseren wij in een bod van € 622.516, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 598.710 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.497+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.516+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.642+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bothaweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 598.710 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bothaweg 8 in Oosterbeek bedragen € 3.143 per maand bij een woningwaarde van € 610.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.985
OZB€ 71
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bothaweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.497
Verwachte verkoopprijs€ 622.516
Verwachte vraagprijs€ 598.710
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTransvaal→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaal besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Transvaal

Transvaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 7, 6861EA Oosterbeek
Stationsweg 7
1955 · 123 m²
€ 609.618
Straatbeeld van Ommershoflaan 45, 6861CJ Oosterbeek
Ommershoflaan 45
1961 · 93 m²
€ 518.825
Straatbeeld van Beelaertslaan 47, 6861AT Oosterbeek
Beelaertslaan 47
1961 · 200 m²
€ 1.008.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 610.497 zit Bothaweg 8 in het middensegment van Transvaal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bothaweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bothaweg 8 in Oosterbeek.

Wat is Bothaweg 8 in Oosterbeek waard?
Bothaweg 8 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.497 (bandbreedte € 537.237 – € 683.757). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bothaweg 8 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Bothaweg 8 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 598.710 (bandbreedte € 568.775 – € 628.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Bothaweg 8 in Oosterbeek?
Voor Bothaweg 8 adviseren wij een bod van € 622.516 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bothaweg 8 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Bothaweg 8 in Oosterbeek bedragen € 3.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.985 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bothaweg 8 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bothaweg 8 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 36.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bothaweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaal is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Bothaweg 8 ligt rond € 610.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bothaweg 8?
Huishoudens in de buurt van Bothaweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaal heeft 20% van de woningen zonnepanelen.