Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Krugerstraat 38A

6861CV Oosterbeek

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.397
+6,4%
[ € 413.949 – € 526.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.406[ € 436.436 – € 482.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.651[ € 457.385 – € 505.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krugerstraat 38A in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.397 (€ 4.090 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.418Sinds september +0,5%
+€ 28.21312 maanden +6,4%
+€ 11.08212 mnd vs. NL +2,5%
Paul Krugerstraat 38A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.397 voor Paul Krugerstraat 38A in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krugerstraat 38A in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.651. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 470.397.

Verwachte verkoopprijs Paul Krugerstraat 38A
€ 481.651[ € 457.385 – € 505.530 ]
Verkoper houdt over€ 475.103−€ 6.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.434+€ 11.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.103

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paul Krugerstraat 38A in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.995 per m².

Verwachte vraagprijs Paul Krugerstraat 38A
Onder gem. in buurt TransvaalBoven gem.
€ 459.406[ € 436.436 – € 482.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.995[ € 3.795 – € 4.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaal
€ 632.700[ € 325.000 – € 852.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krugerstraat 38A adviseren wij in een bod van € 481.651, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 459.406 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.397+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.651+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.734+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krugerstraat 38A zal in bij een vraagprijs van € 459.406 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krugerstraat 38A in Oosterbeek bedragen € 2.437 per maand bij een woningwaarde van € 470.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.300
OZB€ 55
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krugerstraat 38A

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.397
Verwachte verkoopprijs€ 481.651
Verwachte vraagprijs€ 459.406
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTransvaal→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaal besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Transvaal

Transvaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 7, 6861EA Oosterbeek
Stationsweg 7
1955 · 123 m²
€ 609.618
Straatbeeld van Ommershoflaan 45, 6861CJ Oosterbeek
Ommershoflaan 45
1961 · 93 m²
€ 518.825
Straatbeeld van Wouter Klaassenlaan 10, 6861GL Oosterbeek
Wouter Klaassenlaan 10
1954 · 93 m²
€ 498.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.397 is Paul Krugerstraat 38A een van de meer betaalbare woningen in Transvaal. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Paul Krugerstraat 38A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krugerstraat 38A in Oosterbeek.

Wat is Paul Krugerstraat 38A in Oosterbeek waard?
Paul Krugerstraat 38A in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.397 (bandbreedte € 413.949 – € 526.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Transvaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paul Krugerstraat 38A in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Paul Krugerstraat 38A in Oosterbeek is in oktober 2026 € 459.406 (bandbreedte € 436.436 – € 482.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krugerstraat 38A in Oosterbeek?
Voor Paul Krugerstraat 38A adviseren wij een bod van € 481.651 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krugerstraat 38A in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krugerstraat 38A in Oosterbeek bedragen € 2.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.300 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krugerstraat 38A in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krugerstraat 38A in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 28.213) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krugerstraat 38A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaal is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krugerstraat 38A ligt rond € 470.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krugerstraat 38A?
Huishoudens in de buurt van Paul Krugerstraat 38A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaal heeft 20% van de woningen zonnepanelen.