Huiswaardemeter

Woningwaarde Transvaalstraat 26

6861CX Oosterbeek

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.222
+6,4%
[ € 342.515 – € 435.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.888[ € 359.944 – € 397.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.838[ € 379.741 – € 419.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Transvaalstraat 26 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.222 (€ 3.932 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.001Sinds september +0,5%
+€ 23.34512 maanden +6,4%
+€ 9.17012 mnd vs. NL +2,5%
Transvaalstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.222 voor Transvaalstraat 26 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Transvaalstraat 26 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.838. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.222.

Verwachte verkoopprijs Transvaalstraat 26
€ 399.838[ € 379.741 – € 419.713 ]
Verkoper houdt over€ 394.190−€ 5.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.985+€ 10.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Transvaalstraat 26 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.827 per m².

Verwachte vraagprijs Transvaalstraat 26
Onder gem. in buurt TransvaalBoven gem.
€ 378.888[ € 359.944 – € 397.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.827[ € 3.636 – € 4.019 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaal
€ 632.700[ € 325.000 – € 852.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Transvaalstraat 26 adviseren wij in een bod van € 399.838, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 378.888 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.222+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.838+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.830+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Transvaalstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 378.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Transvaalstraat 26 in Oosterbeek bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 389.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Transvaalstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.222
Verwachte verkoopprijs€ 399.838
Verwachte vraagprijs€ 378.888
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTransvaal→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaal besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Transvaal

Transvaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marja 10, 6861DW Oosterbeek
Marja 10
1987 · 123 m²
€ 579.995
Straatbeeld van Utrechtseweg 165l, 6862AJ Oosterbeek
Utrechtseweg 165l
1986 · 125 m²
€ 864.137
Straatbeeld van Graaf van Rechterenweg 1Z, 6861BM Oosterbeek
Graaf van Rechterenweg 1Z
1970 · 65 m²
€ 359.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.222 is Transvaalstraat 26 een van de meer betaalbare woningen in Transvaal. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Transvaalstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Transvaalstraat 26 in Oosterbeek.

Wat is Transvaalstraat 26 in Oosterbeek waard?
Transvaalstraat 26 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.222 (bandbreedte € 342.515 – € 435.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Transvaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Transvaalstraat 26 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Transvaalstraat 26 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 378.888 (bandbreedte € 359.944 – € 397.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Transvaalstraat 26 in Oosterbeek?
Voor Transvaalstraat 26 adviseren wij een bod van € 399.838 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Transvaalstraat 26 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Transvaalstraat 26 in Oosterbeek bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Transvaalstraat 26 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Transvaalstraat 26 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 23.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Transvaalstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaal is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Transvaalstraat 26 ligt rond € 389.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Transvaalstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Transvaalstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaal heeft 20% van de woningen zonnepanelen.