Woningwaarde de la Reijweg 4

6861DK Oosterbeek

99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.790Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.243
+6,4%
[ € 417.334 – € 531.152 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 462.812[ € 439.671 – € 485.953 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 485.957[ € 461.215 – € 509.765 ]

Wat is mijn huis waard?

de la Reijweg 4 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.243 (€ 4.790 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.438Sinds september +0,5%
+€ 28.44412 maanden +6,4%
+€ 11.17312 mnd vs. NL +2,5%
de la Reijweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.243 voor de la Reijweg 4 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de la Reijweg 4 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.957. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 474.243.

Verwachte verkoopprijs de la Reijweg 4
€ 485.957[ € 461.215 – € 509.765 ]
Verkoper houdt over€ 479.361−€ 6.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.826+€ 11.869 kosten koper

Verkoopprijs€ 485.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 479.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

de la Reijweg 4 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.675 per m².

Verwachte vraagprijs de la Reijweg 4
Onder gem. in buurt TransvaalBoven gem.
€ 462.812[ € 439.671 – € 485.953 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.675[ € 4.441 – € 4.909 ]

Gem. vraagprijs in buurt Transvaal
€ 632.700[ € 325.000 – € 852.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de la Reijweg 4 adviseren wij in een bod van € 485.957, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 462.812 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.243+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.957+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 510.255+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de la Reijweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 462.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de la Reijweg 4 in Oosterbeek bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 474.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.453/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.319
OZB€ 55
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over de la Reijweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.243
Verwachte verkoopprijs€ 485.957
Verwachte vraagprijs€ 462.812
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaal besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Transvaal

Transvaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.243 is de la Reijweg 4 een van de meer betaalbare woningen in Transvaal. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over de la Reijweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de la Reijweg 4 in Oosterbeek.

Wat is de la Reijweg 4 in Oosterbeek waard?
de la Reijweg 4 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.243 (bandbreedte € 417.334 – € 531.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Transvaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van de la Reijweg 4 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van de la Reijweg 4 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 462.812 (bandbreedte € 439.671 – € 485.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.790.
Hoeveel moet ik overbieden op de la Reijweg 4 in Oosterbeek?
Voor de la Reijweg 4 adviseren wij een bod van € 485.957 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de la Reijweg 4 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van de la Reijweg 4 in Oosterbeek bedragen € 2.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.319 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de la Reijweg 4 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de la Reijweg 4 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 28.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de la Reijweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaal is € 537.000. De geschatte marktwaarde van de la Reijweg 4 ligt rond € 474.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de la Reijweg 4?
Huishoudens in de buurt van de la Reijweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaal heeft 20% van de woningen zonnepanelen.