Huiswaardemeter

Woningwaarde Joubertweg 1

6861DM Oosterbeek

194 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.060Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 787.718
+6,4%
[ € 693.192 – € 882.244 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 772.282[ € 733.668 – € 810.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 803.463[ € 763.015 – € 843.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Joubertweg 1 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 787.718 (€ 4.060 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.050Sinds september +0,5%
+€ 47.24612 maanden +6,4%
+€ 18.55912 mnd vs. NL +2,5%
Joubertweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 787.718 voor Joubertweg 1 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joubertweg 1 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 803.463. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 787.718.

Verwachte verkoopprijs Joubertweg 1
€ 803.463[ € 763.015 – € 843.332 ]
Verkoper houdt over€ 793.375−€ 10.088 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 821.682+€ 18.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 803.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.838
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 793.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joubertweg 1 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 772.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.981 per m².

Verwachte vraagprijs Joubertweg 1
Onder gem. in buurt TransvaalBoven gem.
€ 772.282[ € 733.668 – € 810.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.981[ € 3.782 – € 4.180 ]
Gem. vraagprijs in buurt Transvaal
€ 632.700[ € 325.000 – € 852.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joubertweg 1 adviseren wij in een bod van € 803.463, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 772.282 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 787.718+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 803.463+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 843.636+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joubertweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 772.282 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joubertweg 1 in Oosterbeek bedragen € 4.045 per maand bij een woningwaarde van € 787.718. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.852
OZB€ 92
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.386.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joubertweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 787.718
Verwachte verkoopprijs€ 803.463
Verwachte vraagprijs€ 772.282
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTransvaal→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Transvaal besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (20%)
B (10%)
C (26%)
D (13%)
E (12%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in Transvaal

Transvaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtseweg 165l, 6862AJ Oosterbeek
Utrechtseweg 165l
1986 · 125 m²
€ 864.137
Straatbeeld van Marja 10, 6861DW Oosterbeek
Marja 10
1987 · 123 m²
€ 579.995
Straatbeeld van Beelaertslaan 49, 6861AT Oosterbeek
Beelaertslaan 49
1964 · 192 m²
€ 1.002.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Joubertweg 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 787.718 duidelijk in het hogere segment van Transvaal. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Joubertweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joubertweg 1 in Oosterbeek.

Wat is Joubertweg 1 in Oosterbeek waard?
Joubertweg 1 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 787.718 (bandbreedte € 693.192 – € 882.244). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Transvaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joubertweg 1 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Joubertweg 1 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 772.282 (bandbreedte € 733.668 – € 810.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.060.
Hoeveel moet ik overbieden op Joubertweg 1 in Oosterbeek?
Voor Joubertweg 1 adviseren wij een bod van € 803.463 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joubertweg 1 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Joubertweg 1 in Oosterbeek bedragen € 4.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 787.718 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.852 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joubertweg 1 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joubertweg 1 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 47.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joubertweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Transvaal is € 537.000. De geschatte marktwaarde van Joubertweg 1 ligt rond € 787.718. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joubertweg 1?
Huishoudens in de buurt van Joubertweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Transvaal heeft 20% van de woningen zonnepanelen.