Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennenkampweg 9

6861GA Oosterbeek

129 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.170Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.872
+6,4%
[ € 473.327 – € 602.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.932[ € 498.685 – € 551.179 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.131[ € 523.121 – € 578.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenkampweg 9 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.872 (€ 4.170 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.765Sinds september +0,5%
+€ 32.26012 maanden +6,4%
+€ 12.67212 mnd vs. NL +2,5%
Dennenkampweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.872 voor Dennenkampweg 9 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenkampweg 9 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.131. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 537.872.

Verwachte verkoopprijs Dennenkampweg 9
€ 551.131[ € 523.121 – € 578.187 ]
Verkoper houdt over€ 543.819−€ 7.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.304+€ 13.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dennenkampweg 9 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.932. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.069 per m².

Verwachte vraagprijs Dennenkampweg 9
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 524.932[ € 498.685 – € 551.179 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.069[ € 3.866 – € 4.273 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenkampweg 9 adviseren wij in een bod van € 551.131, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 524.932 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.872+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.131+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.688+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenkampweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 524.932 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenkampweg 9 in Oosterbeek bedragen € 2.779 per maand bij een woningwaarde van € 537.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 63
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenkampweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.872
Verwachte verkoopprijs€ 551.131
Verwachte vraagprijs€ 524.932
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDennenkamp→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dennenkamp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (18%)
D (16%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dennenkamp

Dennenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 7, 6861EA Oosterbeek
Stationsweg 7
1955 · 123 m²
€ 609.618
Straatbeeld van Zaaijerplein 8, 6861ZP Oosterbeek
Zaaijerplein 8
1920 · 95 m²
€ 466.446
Straatbeeld van Wouter Klaassenlaan 10, 6861GL Oosterbeek
Wouter Klaassenlaan 10
1954 · 93 m²
€ 498.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.872 zit Dennenkampweg 9 in het middensegment van Dennenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dennenkampweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenkampweg 9 in Oosterbeek.

Wat is Dennenkampweg 9 in Oosterbeek waard?
Dennenkampweg 9 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.872 (bandbreedte € 473.327 – € 602.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dennenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dennenkampweg 9 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Dennenkampweg 9 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 524.932 (bandbreedte € 498.685 – € 551.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.170.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennenkampweg 9 in Oosterbeek?
Voor Dennenkampweg 9 adviseren wij een bod van € 551.131 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennenkampweg 9 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Dennenkampweg 9 in Oosterbeek bedragen € 2.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennenkampweg 9 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennenkampweg 9 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 32.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenkampweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dennenkamp is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Dennenkampweg 9 ligt rond € 537.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennenkampweg 9?
Huishoudens in de buurt van Dennenkampweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dennenkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.