Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Urquhartlaan 26

6861GG Oosterbeek

195 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 756.405
+6,4%
[ € 665.636 – € 847.174 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 742.001[ € 704.901 – € 779.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.089[ € 732.392 – € 809.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Urquhartlaan 26 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 756.405 (€ 3.879 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.889Sinds september +0,5%
+€ 45.36712 maanden +6,4%
+€ 17.82112 mnd vs. NL +2,5%
Generaal Urquhartlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 756.405 voor Generaal Urquhartlaan 26 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Urquhartlaan 26 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.089. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 756.405.

Verwachte verkoopprijs Generaal Urquhartlaan 26
€ 771.089[ € 732.392 – € 809.486 ]
Verkoper houdt over€ 761.357−€ 9.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.661+€ 17.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Urquhartlaan 26 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 742.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Urquhartlaan 26
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 742.001[ € 704.901 – € 779.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.615 – € 3.995 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Urquhartlaan 26 adviseren wij in een bod van € 771.089, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 742.001 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 756.405+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.089+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.643+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Urquhartlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 742.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Urquhartlaan 26 in Oosterbeek bedragen € 3.888 per maand bij een woningwaarde van € 756.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.888/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.699
OZB€ 88
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.888
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.331.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Urquhartlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte689 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 756.405
Verwachte verkoopprijs€ 771.089
Verwachte vraagprijs€ 742.001
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDennenkamp→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dennenkamp besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (6%)
C (18%)
D (16%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Dennenkamp

Dennenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 7, 6861EA Oosterbeek
Stationsweg 7
1955 · 123 m²
€ 609.618
Straatbeeld van Graaf van Rechterenweg 21, 6861BN Oosterbeek
Graaf van Rechterenweg 21
1954 · 221 m²
€ 1.108.024
Straatbeeld van Beelaertslaan 47, 6861AT Oosterbeek
Beelaertslaan 47
1961 · 200 m²
€ 1.008.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal Urquhartlaan 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 756.405 duidelijk in het hogere segment van Dennenkamp. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Generaal Urquhartlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Urquhartlaan 26 in Oosterbeek.

Wat is Generaal Urquhartlaan 26 in Oosterbeek waard?
Generaal Urquhartlaan 26 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 756.405 (bandbreedte € 665.636 – € 847.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dennenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Urquhartlaan 26 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Generaal Urquhartlaan 26 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 742.001 (bandbreedte € 704.901 – € 779.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Urquhartlaan 26 in Oosterbeek?
Voor Generaal Urquhartlaan 26 adviseren wij een bod van € 771.089 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Urquhartlaan 26 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Urquhartlaan 26 in Oosterbeek bedragen € 3.888 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 756.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.699 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Urquhartlaan 26 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Urquhartlaan 26 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 45.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Urquhartlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dennenkamp is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Urquhartlaan 26 ligt rond € 756.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Urquhartlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Generaal Urquhartlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dennenkamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.