Huiswaardemeter

Woningwaarde De Vrijheidslaan 27

6861HC Oosterbeek

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 5.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.309
+6,4%
[ € 450.832 – € 573.786 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.412[ € 475.391 – € 525.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.489[ € 498.210 – € 550.654 ]

Wat is mijn huis waard?

De Vrijheidslaan 27 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.309 (€ 5.509 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.634Sinds september +0,5%
+€ 30.72712 maanden +6,4%
+€ 12.07012 mnd vs. NL +2,5%
De Vrijheidslaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.309 voor De Vrijheidslaan 27 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Vrijheidslaan 27 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.489. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 512.309.

Verwachte verkoopprijs De Vrijheidslaan 27
€ 524.489[ € 498.210 – € 550.654 ]
Verkoper houdt over€ 517.470−€ 7.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.129+€ 12.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Vrijheidslaan 27 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.381 per m².

Verwachte vraagprijs De Vrijheidslaan 27
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 500.412[ € 475.391 – € 525.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.381[ € 5.112 – € 5.650 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Vrijheidslaan 27 adviseren wij in een bod van € 524.489, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 500.412 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.309+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.489+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.713+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Vrijheidslaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 500.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Vrijheidslaan 27 in Oosterbeek bedragen € 2.642 per maand bij een woningwaarde van € 512.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.642/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 60
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.642
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Vrijheidslaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.309
Verwachte verkoopprijs€ 524.489
Verwachte vraagprijs€ 500.412
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtSonnenberg→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sonnenberg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (23%)
C (13%)
D (1%)
E (1%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Sonnenberg

Sonnenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken8,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sonnenberglaan 122, 6861AM Oosterbeek
Sonnenberglaan 122
2013 · 91 m²
€ 555.656
Straatbeeld van Wolterbeekweg 4A, 6862BE Oosterbeek
Wolterbeekweg 4A
1994 · 183 m²
€ 1.069.380
Straatbeeld van Bilderberglaan 1, 6861AC Oosterbeek
Bilderberglaan 1
1984 · 92 m²
€ 511.050
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.309 is De Vrijheidslaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Sonnenberg. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Vrijheidslaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Vrijheidslaan 27 in Oosterbeek.

Wat is De Vrijheidslaan 27 in Oosterbeek waard?
De Vrijheidslaan 27 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.309 (bandbreedte € 450.832 – € 573.786). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sonnenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Vrijheidslaan 27 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van De Vrijheidslaan 27 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 500.412 (bandbreedte € 475.391 – € 525.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.509.
Hoeveel moet ik overbieden op De Vrijheidslaan 27 in Oosterbeek?
Voor De Vrijheidslaan 27 adviseren wij een bod van € 524.489 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Vrijheidslaan 27 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van De Vrijheidslaan 27 in Oosterbeek bedragen € 2.642 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Vrijheidslaan 27 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Vrijheidslaan 27 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 30.727) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Vrijheidslaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sonnenberg is € 664.000. De geschatte marktwaarde van De Vrijheidslaan 27 ligt rond € 512.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Vrijheidslaan 27?
Huishoudens in de buurt van De Vrijheidslaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).