Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton de Komweg 39

6861JA Oosterbeek

79 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.383
+6,4%
[ € 447.377 – € 569.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.989[ € 471.190 – € 520.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.086[ € 494.750 – € 546.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton de Komweg 39 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.383 (€ 6.435 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.614Sinds september +0,5%
+€ 30.49212 maanden +6,4%
+€ 11.97812 mnd vs. NL +2,5%
Anton de Komweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.383 voor Anton de Komweg 39 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton de Komweg 39 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.086. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.383.

Verwachte verkoopprijs Anton de Komweg 39
€ 521.086[ € 494.750 – € 546.827 ]
Verkoper houdt over€ 514.104−€ 6.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.658+€ 12.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton de Komweg 39 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.278 per m².

Verwachte vraagprijs Anton de Komweg 39
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 495.989[ € 471.190 – € 520.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.278[ € 5.964 – € 6.592 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton de Komweg 39 adviseren wij in een bod van € 521.086, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 495.989 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.383+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.086+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.140+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton de Komweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 495.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton de Komweg 39 in Oosterbeek bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 508.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.486
OZB€ 59
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton de Komweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.383
Verwachte verkoopprijs€ 521.086
Verwachte vraagprijs€ 495.989
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDreyeroord→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dreyeroord besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (38%)
B (16%)
C (12%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (4%)

Wonen in Dreyeroord

Dreyeroord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

20,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton de Komweg 55, 6861JA Oosterbeek
Anton de Komweg 55
2022 · 79 m²
€ 504.037
Straatbeeld van Graaf van Rechterenweg 53-16, 6861BP Oosterbeek
Graaf van Rechterenweg 53-16
2009 · 77 m²
€ 489.514
Straatbeeld van Utrechtseweg 69E, 6862AC Oosterbeek
Utrechtseweg 69E
2021 · 90 m²
€ 595.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anton de Komweg 39 ligt met een geschatte woningwaarde van € 508.383 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dreyeroord willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anton de Komweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton de Komweg 39 in Oosterbeek.

Wat is Anton de Komweg 39 in Oosterbeek waard?
Anton de Komweg 39 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.383 (bandbreedte € 447.377 – € 569.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dreyeroord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton de Komweg 39 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Anton de Komweg 39 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 495.989 (bandbreedte € 471.190 – € 520.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton de Komweg 39 in Oosterbeek?
Voor Anton de Komweg 39 adviseren wij een bod van € 521.086 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton de Komweg 39 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Anton de Komweg 39 in Oosterbeek bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.486 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton de Komweg 39 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton de Komweg 39 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 30.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton de Komweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dreyeroord is € 543.000. De geschatte marktwaarde van Anton de Komweg 39 ligt rond € 508.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton de Komweg 39?
Huishoudens in de buurt van Anton de Komweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dreyeroord heeft 10% van de woningen zonnepanelen.