Huiswaardemeter

Woningwaarde Dreyenseweg 14

6861WK Oosterbeek

307 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 4.212Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.293.036
+6,4%
[ € 1.137.872 – € 1.448.200 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.271.953[ € 1.208.355 – € 1.335.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.314.468[ € 1.248.231 – € 1.379.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Dreyenseweg 14 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.293.036 (€ 4.212 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.648Sinds september +0,5%
+€ 77.55312 maanden +6,4%
+€ 30.46412 mnd vs. NL +2,5%
Dreyenseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.293.036 voor Dreyenseweg 14 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dreyenseweg 14 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.314.468. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.293.036.

Verwachte verkoopprijs Dreyenseweg 14
€ 1.314.468[ € 1.248.231 – € 1.379.624 ]
Verkoper houdt over€ 1.298.759−€ 15.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.342.907+€ 28.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.314.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.298.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dreyenseweg 14 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.271.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.143 per m².

Verwachte vraagprijs Dreyenseweg 14
Onder gem. in Oosterbeek NoordoostBoven gem.
€ 1.271.953[ € 1.208.355 – € 1.335.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.143[ € 3.936 – € 4.350 ]
Gem. vraagprijs in Oosterbeek Noordoost
€ 788.944[ € 325.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dreyenseweg 14 adviseren wij in een bod van € 1.314.468, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.271.953 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.293.036+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.314.468+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.380.191+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dreyenseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.271.953 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dreyenseweg 14 in Oosterbeek bedragen € 6.602 per maand bij een woningwaarde van € 1.293.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.323
OZB€ 151
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 6.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.276.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dreyenseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte307 m²
Perceeloppervlakte1.825 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.293.036
Verwachte verkoopprijs€ 1.314.468
Verwachte vraagprijs€ 1.271.953
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtDe Dreijen→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Dreijen besteden gemiddeld € 336 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 186/mndAardgas(1.630 m³/jr)
€ 163/mndElektriciteit(4.900 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (16%)
D (13%)
E (6%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in De Dreijen

De Dreijen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken6,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graaf van Rechterenweg 21, 6861BN Oosterbeek
Graaf van Rechterenweg 21
1954 · 221 m²
€ 1.108.024
Straatbeeld van Beelaertslaan 47, 6861AT Oosterbeek
Beelaertslaan 47
1961 · 200 m²
€ 1.008.717
Straatbeeld van Beelaertslaan 49, 6861AT Oosterbeek
Beelaertslaan 49
1964 · 192 m²
€ 1.002.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.293.036 ligt Dreyenseweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Dreijen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dreyenseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dreyenseweg 14 in Oosterbeek.

Wat is Dreyenseweg 14 in Oosterbeek waard?
Dreyenseweg 14 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.293.036 (bandbreedte € 1.137.872 – € 1.448.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Dreijen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dreyenseweg 14 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Dreyenseweg 14 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 1.271.953 (bandbreedte € 1.208.355 – € 1.335.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Dreyenseweg 14 in Oosterbeek?
Voor Dreyenseweg 14 adviseren wij een bod van € 1.314.468 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dreyenseweg 14 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Dreyenseweg 14 in Oosterbeek bedragen € 6.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.293.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.323 uit hypotheeklasten, circa € 206 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dreyenseweg 14 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dreyenseweg 14 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 77.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dreyenseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Dreijen is € 1.183.000. De geschatte marktwaarde van Dreyenseweg 14 ligt rond € 1.293.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dreyenseweg 14?
Huishoudens in de buurt van Dreyenseweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 336 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Dreijen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.