Huiswaardemeter

Woningwaarde Schelmseweg 63

6861WS Oosterbeek

91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.131
+6,4%
[ € 331.875 – € 422.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.118[ € 348.762 – € 385.474 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.417[ € 367.944 – € 406.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Schelmseweg 63 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.131 (€ 4.144 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds september +0,5%
+€ 22.61912 maanden +6,4%
+€ 8.88512 mnd vs. NL +2,5%
Schelmseweg 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.131 voor Schelmseweg 63 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schelmseweg 63 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.417. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.131.

Verwachte verkoopprijs Schelmseweg 63
€ 387.417[ € 367.944 – € 406.675 ]
Verkoper houdt over€ 381.905−€ 5.512 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.315+€ 9.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.417
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.262
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schelmseweg 63 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.034 per m².

Verwachte vraagprijs Schelmseweg 63
Onder gem. in buurt TaludBoven gem.
€ 367.118[ € 348.762 – € 385.474 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.034[ € 3.833 – € 4.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Talud
€ 839.909[ € 489.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schelmseweg 63 adviseren wij in een bod van € 387.417, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 367.118 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.131+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.417+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.788+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schelmseweg 63 zal in bij een vraagprijs van € 367.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schelmseweg 63 in Oosterbeek bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 377.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.844
OZB€ 44
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schelmseweg 63

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.131
Verwachte verkoopprijs€ 387.417
Verwachte vraagprijs€ 367.118
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTalud→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Talud besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Talud

Talud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Bruggemanlaan 19, 6861GR Oosterbeek
Pastoor Bruggemanlaan 19
1971 · 77 m²
€ 374.689
Straatbeeld van Graaf van Rechterenweg 1Z, 6861BM Oosterbeek
Graaf van Rechterenweg 1Z
1970 · 65 m²
€ 359.094
Straatbeeld van Ommershoflaan 45, 6861CJ Oosterbeek
Ommershoflaan 45
1961 · 93 m²
€ 518.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.131 is Schelmseweg 63 een van de meer betaalbare woningen in Talud. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schelmseweg 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schelmseweg 63 in Oosterbeek.

Wat is Schelmseweg 63 in Oosterbeek waard?
Schelmseweg 63 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.131 (bandbreedte € 331.875 – € 422.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Talud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schelmseweg 63 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Schelmseweg 63 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 367.118 (bandbreedte € 348.762 – € 385.474). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Schelmseweg 63 in Oosterbeek?
Voor Schelmseweg 63 adviseren wij een bod van € 387.417 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schelmseweg 63 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Schelmseweg 63 in Oosterbeek bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.844 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schelmseweg 63 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schelmseweg 63 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 22.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schelmseweg 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Talud is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Schelmseweg 63 ligt rond € 377.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schelmseweg 63?
Huishoudens in de buurt van Schelmseweg 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Talud heeft 16% van de woningen zonnepanelen.