Huiswaardemeter

Woningwaarde van Ewijkweg 34

6861ZE Oosterbeek

109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.633
+6,4%
[ € 538.237 – € 685.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.809[ € 569.819 – € 629.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.690[ € 592.042 – € 654.361 ]

Wat is mijn huis waard?

van Ewijkweg 34 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.633 (€ 5.611 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.144Sinds september +0,5%
+€ 36.68412 maanden +6,4%
+€ 14.41012 mnd vs. NL +2,5%
van Ewijkweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.633 voor van Ewijkweg 34 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Ewijkweg 34 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.690. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 611.633.

Verwachte verkoopprijs van Ewijkweg 34
€ 623.690[ € 592.042 – € 654.361 ]
Verkoper houdt over€ 615.579−€ 8.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.314+€ 14.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Ewijkweg 34 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.503 per m².

Verwachte vraagprijs van Ewijkweg 34
Onder gem. in buurt TaludBoven gem.
€ 599.809[ € 569.819 – € 629.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.503[ € 5.228 – € 5.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Talud
€ 839.909[ € 489.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Ewijkweg 34 adviseren wij in een bod van € 623.690, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 599.809 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.633+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.690+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 654.875+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Ewijkweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 599.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Ewijkweg 34 in Oosterbeek bedragen € 3.143 per maand bij een woningwaarde van € 611.633. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.991
OZB€ 71
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Ewijkweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.633
Verwachte verkoopprijs€ 623.690
Verwachte vraagprijs€ 599.809
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTalud→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Talud besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Talud

Talud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsweg 7, 6861EA Oosterbeek
Stationsweg 7
1955 · 123 m²
€ 609.618
Straatbeeld van Wouter Klaassenlaan 10, 6861GL Oosterbeek
Wouter Klaassenlaan 10
1954 · 93 m²
€ 498.117
Straatbeeld van Ommershoflaan 45, 6861CJ Oosterbeek
Ommershoflaan 45
1961 · 93 m²
€ 518.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.633 ligt van Ewijkweg 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Talud. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over van Ewijkweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Ewijkweg 34 in Oosterbeek.

Wat is van Ewijkweg 34 in Oosterbeek waard?
van Ewijkweg 34 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.633 (bandbreedte € 538.237 – € 685.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Talud.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Ewijkweg 34 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van van Ewijkweg 34 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 599.809 (bandbreedte € 569.819 – € 629.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.611.
Hoeveel moet ik overbieden op van Ewijkweg 34 in Oosterbeek?
Voor van Ewijkweg 34 adviseren wij een bod van € 623.690 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Ewijkweg 34 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van van Ewijkweg 34 in Oosterbeek bedragen € 3.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.633 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.991 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Ewijkweg 34 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Ewijkweg 34 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 36.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Ewijkweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Talud is € 484.000. De geschatte marktwaarde van van Ewijkweg 34 ligt rond € 611.633. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Ewijkweg 34?
Huishoudens in de buurt van van Ewijkweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Talud heeft 16% van de woningen zonnepanelen.