Huiswaardemeter

Woningwaarde Taludweg 17

6861ZL Oosterbeek

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.105
+6,4%
[ € 483.212 – € 614.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.176[ € 509.367 – € 562.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.974[ € 533.817 – € 590.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Taludweg 17 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.105 (€ 4.464 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.823Sinds september +0,5%
+€ 32.93412 maanden +6,4%
+€ 12.93712 mnd vs. NL +2,5%
Taludweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.105 voor Taludweg 17 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taludweg 17 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.974. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 549.105.

Verwachte verkoopprijs Taludweg 17
€ 561.974[ € 533.817 – € 590.008 ]
Verkoper houdt over€ 554.542−€ 7.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.363+€ 13.389 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taludweg 17 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.359 per m².

Verwachte vraagprijs Taludweg 17
Onder gem. in buurt TaludBoven gem.
€ 536.176[ € 509.367 – € 562.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.359[ € 4.141 – € 4.577 ]
Gem. vraagprijs in buurt Talud
€ 839.909[ € 489.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taludweg 17 adviseren wij in een bod van € 561.974, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 536.176 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.105+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.974+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.073+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taludweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 536.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taludweg 17 in Oosterbeek bedragen € 2.833 per maand bij een woningwaarde van € 549.105. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.685
OZB€ 64
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taludweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte244 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.105
Verwachte verkoopprijs€ 561.974
Verwachte vraagprijs€ 536.176
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtTalud→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Talud besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (27%)
B (16%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Talud

Talud biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ommershoflaan 45, 6861CJ Oosterbeek
Ommershoflaan 45
1961 · 93 m²
€ 518.825
Straatbeeld van Stationsweg 7, 6861EA Oosterbeek
Stationsweg 7
1955 · 123 m²
€ 609.618
Straatbeeld van Beelaertslaan 47, 6861AT Oosterbeek
Beelaertslaan 47
1961 · 200 m²
€ 1.008.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.105 zit Taludweg 17 in het middensegment van Talud — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Taludweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taludweg 17 in Oosterbeek.

Wat is Taludweg 17 in Oosterbeek waard?
Taludweg 17 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.105 (bandbreedte € 483.212 – € 614.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Talud.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taludweg 17 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Taludweg 17 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 536.176 (bandbreedte € 509.367 – € 562.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Taludweg 17 in Oosterbeek?
Voor Taludweg 17 adviseren wij een bod van € 561.974 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taludweg 17 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Taludweg 17 in Oosterbeek bedragen € 2.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.105 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.685 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taludweg 17 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taludweg 17 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 32.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taludweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Talud is € 484.000. De geschatte marktwaarde van Taludweg 17 ligt rond € 549.105. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taludweg 17?
Huishoudens in de buurt van Taludweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Talud heeft 16% van de woningen zonnepanelen.