Huiswaardemeter

Woningwaarde Utrechtseweg 188A

6862AV Oosterbeek

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.784
+6,4%
[ € 354.450 – € 451.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.113[ € 373.457 – € 412.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.692[ € 391.756 – € 432.995 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtseweg 188A in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.784 (€ 4.475 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.071Sinds september +0,5%
+€ 24.15812 maanden +6,4%
+€ 9.49012 mnd vs. NL +2,5%
Utrechtseweg 188A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.784 voor Utrechtseweg 188A in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtseweg 188A in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.692. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 402.784.

Verwachte verkoopprijs Utrechtseweg 188A
€ 412.692[ € 391.756 – € 432.995 ]
Verkoper houdt over€ 406.902−€ 5.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.096+€ 10.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Utrechtseweg 188A in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.368 per m².

Verwachte vraagprijs Utrechtseweg 188A
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 393.113[ € 373.457 – € 412.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.368[ € 4.150 – € 4.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtseweg 188A adviseren wij in een bod van € 412.692, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 393.113 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.784+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.692+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.327+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtseweg 188A zal in bij een vraagprijs van € 393.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtseweg 188A in Oosterbeek bedragen € 2.093 per maand bij een woningwaarde van € 402.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.970
OZB€ 47
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtseweg 188A

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.784
Verwachte verkoopprijs€ 412.692
Verwachte vraagprijs€ 393.113
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtseweg 162C, 6862AT Oosterbeek
Utrechtseweg 162C
1898 · 98 m²
€ 508.431
Straatbeeld van Utrechtseweg 164B, 6862AT Oosterbeek
Utrechtseweg 164B
1898 · 125 m²
€ 818.950
Straatbeeld van Lukassenpad 10, 6862CJ Oosterbeek
Lukassenpad 10
1875 · 143 m²
€ 621.068
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.784 is Utrechtseweg 188A een van de meer betaalbare woningen in Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Utrechtseweg 188A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtseweg 188A in Oosterbeek.

Wat is Utrechtseweg 188A in Oosterbeek waard?
Utrechtseweg 188A in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.784 (bandbreedte € 354.450 – € 451.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 188A in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Utrechtseweg 188A in Oosterbeek is in oktober 2026 € 393.113 (bandbreedte € 373.457 – € 412.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtseweg 188A in Oosterbeek?
Voor Utrechtseweg 188A adviseren wij een bod van € 412.692 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Utrechtseweg 188A in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Utrechtseweg 188A in Oosterbeek bedragen € 2.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.970 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtseweg 188A in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Utrechtseweg 188A in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 24.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtseweg 188A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtseweg 188A ligt rond € 402.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Utrechtseweg 188A?
Huishoudens in de buurt van Utrechtseweg 188A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.