Woningwaarde van Borsselenweg 3

6862BG Oosterbeek

210 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 5.356Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.124.826

+6,4%

[ € 989.847 – € 1.259.805 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.105.942[ € 1.050.645 – € 1.161.239 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.144.032[ € 1.086.367 – € 1.200.721 ]

Wat is mijn huis waard?

van Borsselenweg 3 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.124.826 (€ 5.356 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.783Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 67.46412 maanden +6,4%+6,4%

+€ 26.50112 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

van Borsselenweg 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.124.826 voor van Borsselenweg 3 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Borsselenweg 3 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.144.032. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.124.826.

Verwachte verkoopprijs van Borsselenweg 3

€ 1.144.032[ € 1.086.367 – € 1.200.721 ]

Verkoper houdt over€ 1.130.198−€ 13.834 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.169.063+€ 25.031 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.144.032

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.584

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.130.198

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Borsselenweg 3 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.105.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.266 per m².

Verwachte vraagprijs van Borsselenweg 3

Onder gem. in RenkumBoven gem.

€ 1.105.942[ € 1.050.645 – € 1.161.239 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.266[ € 5.003 – € 5.530 ]

Gem. vraagprijs in Renkum

€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Borsselenweg 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.144.032, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.105.942 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.124.826+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.144.032+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.201.234+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Borsselenweg 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.105.942 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Borsselenweg 3 in Oosterbeek bedragen € 5.737 per maand bij een woningwaarde van € 1.124.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.325.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.737/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.501

OZB€ 131

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 5.737

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.980.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over van Borsselenweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte1.003 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.124.826

Verwachte verkoopprijs€ 1.144.032

Verwachte vraagprijs€ 1.105.942

Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtValkenberg→

PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenberg besteden gemiddeld € 368 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 225/mndAardgas (1.970 m³/jr)Aardgas(1.970 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.600 kWh/jr)Elektriciteit(4.600 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.470 kWh/jr)Teruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (13%)

C (29%)

D (15%)

E (8%)

F (10%)

G (13%)

Wonen in Valkenberg

Valkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.124.826 zit van Borsselenweg 3 in het middensegment van Valkenberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Borsselenweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Borsselenweg 3 in Oosterbeek.

Wat is van Borsselenweg 3 in Oosterbeek waard?

van Borsselenweg 3 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.124.826 (bandbreedte € 989.847 – € 1.259.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Valkenberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van van Borsselenweg 3 in Oosterbeek?

De verwachte vraagprijs van van Borsselenweg 3 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 1.105.942 (bandbreedte € 1.050.645 – € 1.161.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.356.

Hoeveel moet ik overbieden op van Borsselenweg 3 in Oosterbeek?

Voor van Borsselenweg 3 adviseren wij een bod van € 1.144.032 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van van Borsselenweg 3 in Oosterbeek?

De geschatte bruto maandlasten van van Borsselenweg 3 in Oosterbeek bedragen € 5.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.124.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.501 uit hypotheeklasten, circa € 186 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van van Borsselenweg 3 in Oosterbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van van Borsselenweg 3 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 67.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Borsselenweg 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenberg is € 1.144.000. De geschatte marktwaarde van van Borsselenweg 3 ligt rond € 1.124.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van van Borsselenweg 3?

Huishoudens in de buurt van van Borsselenweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 368 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenberg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.