Huiswaardemeter

Woningwaarde van Lennepweg 16

6862BL Oosterbeek

223 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.421Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 985.956
+6,4%
[ € 867.641 – € 1.104.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 969.213[ € 920.752 – € 1.017.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.002.988[ € 952.978 – € 1.053.293 ]

Wat is mijn huis waard?

van Lennepweg 16 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 985.956 (€ 4.421 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.069Sinds september +0,5%
+€ 59.13512 maanden +6,4%
+€ 23.22912 mnd vs. NL +2,5%
van Lennepweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 985.956 voor van Lennepweg 16 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Lennepweg 16 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.002.988. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 985.956.

Verwachte verkoopprijs van Lennepweg 16
€ 1.002.988[ € 952.978 – € 1.053.293 ]
Verkoper houdt over€ 990.705−€ 12.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.025.198+€ 22.210 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.002.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 990.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Lennepweg 16 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 969.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.346 per m².

Verwachte vraagprijs van Lennepweg 16
Onder gem. in RenkumBoven gem.
€ 969.213[ € 920.752 – € 1.017.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.346[ € 4.129 – € 4.564 ]
Gem. vraagprijs in Renkum
€ 712.601[ € 195.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Lennepweg 16 adviseren wij in een bod van € 1.002.988, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 969.213 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 985.956+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.002.988+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.053.137+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Lennepweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 969.213 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Lennepweg 16 in Oosterbeek bedragen € 5.044 per maand bij een woningwaarde van € 985.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.186.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.821
OZB€ 115
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.735.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Lennepweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte1.050 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 985.956
Verwachte verkoopprijs€ 1.002.988
Verwachte vraagprijs€ 969.213
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtValkenberg→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Valkenberg besteden gemiddeld € 368 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 225/mndAardgas(1.970 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.600 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (29%)
D (15%)
E (8%)
F (10%)
G (13%)

Wonen in Valkenberg

Valkenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Borsselenweg 13, 6862BG Oosterbeek
van Borsselenweg 13
1928 · 221 m²
€ 837.094
Straatbeeld van Wolterbeekweg 4A, 6862BE Oosterbeek
Wolterbeekweg 4A
1994 · 183 m²
€ 1.069.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Lennepweg 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 985.956 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Valkenberg willen wonen. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over van Lennepweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Lennepweg 16 in Oosterbeek.

Wat is van Lennepweg 16 in Oosterbeek waard?
van Lennepweg 16 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 985.956 (bandbreedte € 867.641 – € 1.104.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Valkenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Lennepweg 16 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van van Lennepweg 16 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 969.213 (bandbreedte € 920.752 – € 1.017.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.421.
Hoeveel moet ik overbieden op van Lennepweg 16 in Oosterbeek?
Voor van Lennepweg 16 adviseren wij een bod van € 1.002.988 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Lennepweg 16 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van van Lennepweg 16 in Oosterbeek bedragen € 5.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 985.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.821 uit hypotheeklasten, circa € 170 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Lennepweg 16 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Lennepweg 16 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 59.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Lennepweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Valkenberg is € 1.144.000. De geschatte marktwaarde van van Lennepweg 16 ligt rond € 985.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Lennepweg 16?
Huishoudens in de buurt van van Lennepweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 368 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Valkenberg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.