Huiswaardemeter

Woningwaarde Lukassenpad 1G

6862CJ Oosterbeek

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.283
+6,4%
[ € 611.849 – € 778.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.951[ € 647.853 – € 716.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 708.876[ € 673.119 – € 743.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Lukassenpad 1G in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.283 (€ 5.038 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.574Sinds september +0,5%
+€ 41.70112 maanden +6,4%
+€ 16.38012 mnd vs. NL +2,5%
Lukassenpad 1G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.283 voor Lukassenpad 1G in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lukassenpad 1G in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 708.876. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 695.283.

Verwachte verkoopprijs Lukassenpad 1G
€ 708.876[ € 673.119 – € 743.975 ]
Verkoper houdt over€ 699.828−€ 9.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.204+€ 16.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 708.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 699.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lukassenpad 1G in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.942 per m².

Verwachte vraagprijs Lukassenpad 1G
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 681.951[ € 647.853 – € 716.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.942[ € 4.695 – € 5.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lukassenpad 1G adviseren wij in een bod van € 708.876, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 681.951 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.283+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 708.876+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.320+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lukassenpad 1G zal in bij een vraagprijs van € 681.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lukassenpad 1G in Oosterbeek bedragen € 3.569 per maand bij een woningwaarde van € 695.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.400
OZB€ 81
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lukassenpad 1G

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.283
Verwachte verkoopprijs€ 708.876
Verwachte vraagprijs€ 681.951
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pietersbergseweg 46F, 6862BW Oosterbeek
Pietersbergseweg 46F
2006 · 185 m²
€ 950.857
Straatbeeld van Kerkeland 32, 6862VB Oosterbeek
Kerkeland 32
2003 · 164 m²
€ 894.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 695.283 ligt Lukassenpad 1G een stuk boven het buurtgemiddelde in Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lukassenpad 1G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lukassenpad 1G in Oosterbeek.

Wat is Lukassenpad 1G in Oosterbeek waard?
Lukassenpad 1G in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.283 (bandbreedte € 611.849 – € 778.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lukassenpad 1G in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Lukassenpad 1G in Oosterbeek is in oktober 2026 € 681.951 (bandbreedte € 647.853 – € 716.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Lukassenpad 1G in Oosterbeek?
Voor Lukassenpad 1G adviseren wij een bod van € 708.876 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lukassenpad 1G in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Lukassenpad 1G in Oosterbeek bedragen € 3.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.400 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lukassenpad 1G in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lukassenpad 1G in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 41.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lukassenpad 1G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Lukassenpad 1G ligt rond € 695.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lukassenpad 1G?
Huishoudens in de buurt van Lukassenpad 1G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.