Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogerheide 3

6862CX Oosterbeek

186 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 899.423
+6,4%
[ € 791.492 – € 1.007.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 884.323[ € 840.107 – € 928.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 914.781[ € 868.671 – € 960.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogerheide 3 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 899.423 (€ 4.836 per m²). Dit is een stijging van +6,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.624Sinds september +0,5%
+€ 53.94512 maanden +6,4%
+€ 21.19012 mnd vs. NL +2,5%
Hogerheide 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 899.423 voor Hogerheide 3 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogerheide 3 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 914.781. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 899.423.

Verwachte verkoopprijs Hogerheide 3
€ 914.781[ € 868.671 – € 960.109 ]
Verkoper houdt over€ 903.468−€ 11.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 935.227+€ 20.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 914.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 903.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogerheide 3 in Oosterbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 884.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.754 per m².

Verwachte vraagprijs Hogerheide 3
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 884.323[ € 840.107 – € 928.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.754[ € 4.517 – € 4.992 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 687.611[ € 225.000 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogerheide 3 adviseren wij in een bod van € 914.781, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 884.323 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 899.423+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 914.781+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 960.520+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogerheide 3 zal in bij een vraagprijs van € 884.323 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogerheide 3 in Oosterbeek bedragen € 4.602 per maand bij een woningwaarde van € 899.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.099.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.398
OZB€ 105
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.583.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogerheide 3

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte683 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 899.423
Verwachte verkoopprijs€ 914.781
Verwachte vraagprijs€ 884.323
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (10%)
C (23%)
D (16%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klingelbeekseweg 56, 6862VT Oosterbeek
Klingelbeekseweg 56
1925 · 194 m²
€ 977.160
Straatbeeld van Klingelbeekseweg 19, 6862VS Oosterbeek
Klingelbeekseweg 19
1931 · 111 m²
€ 449.568
Straatbeeld van Emmastraat 2, 6862GT Oosterbeek
Emmastraat 2
1925 · 106 m²
€ 611.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogerheide 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 899.423 duidelijk in het hogere segment van Bato's Wijk. De waardestijging van +6,4% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hogerheide 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogerheide 3 in Oosterbeek.

Wat is Hogerheide 3 in Oosterbeek waard?
Hogerheide 3 in Oosterbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 899.423 (bandbreedte € 791.492 – € 1.007.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogerheide 3 in Oosterbeek?
De verwachte vraagprijs van Hogerheide 3 in Oosterbeek is in oktober 2026 € 884.323 (bandbreedte € 840.107 – € 928.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogerheide 3 in Oosterbeek?
Voor Hogerheide 3 adviseren wij een bod van € 914.781 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogerheide 3 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Hogerheide 3 in Oosterbeek bedragen € 4.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 899.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.398 uit hypotheeklasten, circa € 160 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogerheide 3 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogerheide 3 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,4% (+€ 53.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogerheide 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Hogerheide 3 ligt rond € 899.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogerheide 3?
Huishoudens in de buurt van Hogerheide 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.