Huiswaardemeter

Woningwaarde Matzer van Blooisplantsoen 6

6862EN Oosterbeek

Te koop
297 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 4.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.312.450
+5,4%
[ € 1.154.956 – € 1.469.944 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.298.000[ € 1.233.100 – € 1.362.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.333.754[ € 1.273.792 – € 1.407.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Matzer van Blooisplantsoen 6 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.312.450 (€ 4.419 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.747Sinds mei +0,5%
+€ 67.74512 maanden +5,4%
+€ 14.96212 mnd vs. NL +1,2%
Matzer van Blooisplantsoen 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.312.450 voor Matzer van Blooisplantsoen 6 in Oosterbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Matzer van Blooisplantsoen 6 in Oosterbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.333.754. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.312.450.

Verwachte verkoopprijs Matzer van Blooisplantsoen 6
€ 1.333.754[ € 1.273.792 – € 1.407.876 ]
Verkoper houdt over€ 1.317.833−€ 15.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.362.579+€ 28.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.333.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.317.833

Wat is de vraagprijs?

Matzer van Blooisplantsoen 6 in Oosterbeek staat in te koop voor € 1.298.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.370 per m².

Vraagprijs Matzer van Blooisplantsoen 6
Onder gem. in buurt Bato's WijkBoven gem.
€ 1.298.000[ € 1.233.100 – € 1.362.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.370[ € 4.152 – € 4.589 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bato's Wijk
€ 1.183.750[ € 495.000 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Matzer van Blooisplantsoen 6 adviseren wij in een bod van € 1.333.754, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 1.298.000 ligt. In de gemeente Renkum wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.312.450+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.333.754+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.400.442+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Matzer van Blooisplantsoen 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.298.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Matzer van Blooisplantsoen 6 in Oosterbeek bedragen € 6.517 per maand bij een woningwaarde van € 1.312.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 656.000€ 1.969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.418
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 6.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.310.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Matzer van Blooisplantsoen 6

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte297 m²
Perceeloppervlakte478 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.312.450
Verwachte verkoopprijs€ 1.333.754
Vraagprijs€ 1.298.000
Verwacht overbod+5,0% (Renkum)

Locatie

BuurtBato's Wijk→
PlaatsOosterbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bato's Wijk besteden gemiddeld € 220 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (9%)
C (24%)
D (17%)
E (10%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Bato's Wijk

Bato's Wijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lukassenpad 10, 6862CJ Oosterbeek
Lukassenpad 10
1875 · 114 m²
€ 614.269
Straatbeeld van Pietersbergseweg 46F, 6862BW Oosterbeek
Pietersbergseweg 46F
2006 · 185 m²
€ 940.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Matzer van Blooisplantsoen 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.312.450 duidelijk in het hogere segment van Bato's Wijk. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Matzer van Blooisplantsoen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Matzer van Blooisplantsoen 6 in Oosterbeek.

Wat is Matzer van Blooisplantsoen 6 in Oosterbeek waard?
Matzer van Blooisplantsoen 6 in Oosterbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.312.450 (bandbreedte € 1.154.956 – € 1.469.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bato's Wijk.
Wat is de vraagprijs van Matzer van Blooisplantsoen 6 in Oosterbeek?
Matzer van Blooisplantsoen 6 in Oosterbeek staat in juni 2026 te koop voor € 1.298.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Matzer van Blooisplantsoen 6 in Oosterbeek?
Voor Matzer van Blooisplantsoen 6 adviseren wij een bod van € 1.333.754 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Renkum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Matzer van Blooisplantsoen 6 in Oosterbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Matzer van Blooisplantsoen 6 in Oosterbeek bedragen € 6.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.312.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.418 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 302 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Matzer van Blooisplantsoen 6 in Oosterbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Matzer van Blooisplantsoen 6 in Oosterbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 67.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Matzer van Blooisplantsoen 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bato's Wijk is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Matzer van Blooisplantsoen 6 ligt rond € 1.312.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Matzer van Blooisplantsoen 6?
Huishoudens in de buurt van Matzer van Blooisplantsoen 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 220 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bato's Wijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.